КРЕДИТ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ ПО СТАВКЕ 11,99%
БЕЗ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ДОХОДА
+7 (495) 509-64-68
Для звонков по Москве
+7 (903) 509-64-68
Для звонков с мобильных по РФ
ул. Архитектора Власова д.13 корп.3
КРЕДИТ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ ПО СТАВКЕ 11.99%
БЕЗ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ДОХОДА
+7 (495) 509-64-68
Для звонков по Москве
+7 (903) 509-64-68
Для звонков с мобильных по РФ
ул. Архитектора Власова д.13 корп.3

Оценка доли

Оценка рыночной стоимости доли – это не простая задача. С юридической точки зрения доля в недвижимости считается правовым понятием и может не привязываться к квадратным метрам. В долевой собственности различают выделенные и невыделенные доли. Собственник невыделенной доли может иметь часть любого размера, например, 1/2, 2/3, 5/12, и распоряжаться ею по своему усмотрению, может ее подарить, завещать, продать, заложить. При этом не представляется возможным определить, где именно находится его доля: часть жилой комнаты, ванна или коридор. Собственник имеет право пользоваться всей жилплощадью, но никакая комната за ним не закреплена. В случае выделенной доли собственникам принадлежат отдельные комнаты в общей квартире и этот факт закреплен документально.

Оценка долей недвижимости может понадобиться в целом ряде случаев:

  • при продаже доли в квартире;
  • при разделе имущества после развода;
  • при оформлении наследства;
  • по требованию органов опеки, если требуется оценить часть, принадлежащую ребенку;
  • при оформлении залога на принадлежащую потенциальному заемщику часть квартиры.

Часто на практике оценка стоимости доли в квартире выполняется для выкупа части другим собственником.

Независимая оценка доли производится квалифицированными оценщиками в соответствии с Федеральным законом и Федеральными стандартами оценки. Объект недвижимости (дом, квартира) в обязательном порядке должен быть приватизирован. Результат выполненных расчетов оформляется отчетом.

Оценка доли в квартире для продажи выполняется после оценки всей жилплощади. Группа компаний «Столичный Финансовый Альянс» предоставляет оценочные услуги, расценки на выполнение работ самые демократичные в Москве. Стоимость услуг по оценке формируется в соответствии с объемом работ по расчетам.

Предварительно на сайте может быть получена оценка доли в квартире онлайн, если воспользоваться онлайн-калькулятором и ввести реальные данные по оцениваемой части недвижимости.

Группой компаний «Столичный Финансовый Альянс» выполняется также оценка доли дома одним из нижеприведенных способов:

  • по рыночной стоимости пропорционально частям собственности;
  • с учетом дисконта (скидки) на долю пропорционально ее размеру. Скидка учитывает ограничение в правах пользования частью имущества (дольщик вынужден согласовывать свои действия с другими владельцами долевой собственности).

На оценку дома влияют месторасположение дома, подъездные пути, износ, материал стен.

Заказать обратный звонок

Менеджер перезвонит Вам в течение 10 минут

Контакты

Группа Компаний «Столичный Финансовый Альянс»

Адрес: 117335, г. Москва, ул. Архитектора Власова д.13 корп. 3

Тел.: +7(495) 509 6468

E-mail: info@capital-finances.ru