КРЕДИТ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ ПО СТАВКЕ 11,99%
БЕЗ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ДОХОДА
+7 (499) 130-61-53
Для звонков по Москве
+7 (903) 130-61-53
Для звонков с мобильных по РФ
ул. Архитектора Власова д.13 корп.3
КРЕДИТ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ ПО СТАВКЕ 11.99%
БЕЗ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ДОХОДА
+7 (499) 130-61-53
Для звонков по Москве
+7 (903) 130-61-53
Для звонков с мобильных по РФ
ул. Архитектора Власова д.13 корп.3

Оценка доли

Оценка рыночной стоимости доли – это не простая задача. С юридической точки зрения доля в недвижимости считается правовым понятием и может не привязываться к квадратным метрам. В долевой собственности различают выделенные и невыделенные доли. Собственник невыделенной доли может иметь часть любого размера, например, 1/2, 2/3, 5/12, и распоряжаться ею по своему усмотрению, может ее подарить, завещать, продать, заложить. При этом не представляется возможным определить, где именно находится его доля: часть жилой комнаты, ванна или коридор. Собственник имеет право пользоваться всей жилплощадью, но никакая комната за ним не закреплена. В случае выделенной доли собственникам принадлежат отдельные комнаты в общей квартире и этот факт закреплен документально.

Оценка долей недвижимости может понадобиться в целом ряде случаев:

  • при продаже доли в квартире;
  • при разделе имущества после развода;
  • при оформлении наследства;
  • по требованию органов опеки, если требуется оценить часть, принадлежащую ребенку;
  • при оформлении залога на принадлежащую потенциальному заемщику часть квартиры.

Часто на практике оценка стоимости доли в квартире выполняется для выкупа части другим собственником.

Независимая оценка доли производится квалифицированными оценщиками в соответствии с Федеральным законом и Федеральными стандартами оценки. Объект недвижимости (дом, квартира) в обязательном порядке должен быть приватизирован. Результат выполненных расчетов оформляется отчетом.

Оценка доли в квартире для продажи выполняется после оценки всей жилплощади. Группа компаний «Столичный Финансовый Альянс» предоставляет оценочные услуги, расценки на выполнение работ самые демократичные в Москве. Стоимость услуг по оценке формируется в соответствии с объемом работ по расчетам.

Предварительно на сайте может быть получена оценка доли в квартире онлайн, если воспользоваться онлайн-калькулятором и ввести реальные данные по оцениваемой части недвижимости.

Группой компаний «Столичный Финансовый Альянс» выполняется также оценка доли дома одним из нижеприведенных способов:

  • по рыночной стоимости пропорционально частям собственности;
  • с учетом дисконта (скидки) на долю пропорционально ее размеру. Скидка учитывает ограничение в правах пользования частью имущества (дольщик вынужден согласовывать свои действия с другими владельцами долевой собственности).

На оценку дома влияют месторасположение дома, подъездные пути, износ, материал стен.

Хотите получить больше информации?

Сможем рассказать все во время телефонной беседы

Заказать обратный звонок

Менеджер перезвонит Вам в течение 10 минут

Контакты

Группа Компаний «Столичный Финансовый Альянс»

Адрес: 117335, г. Москва, ул. Архитектора Власова д.13 корп. 3

Тел.: +7 (499) 130-61-53

E-mail: info@capital-finances.ru