Залог 3-комнатной квартиры, 93 кв. м

Клиенту было необходимо порядка 7 000 000 руб. на постройку загородного дома. Оценочная стоимость квартиры во владении 10 000 000 руб.

Причина отказа при обращении в банк

При обращении в банк предлагаемые варианты кредитования не позволяли получить необходимую сумму, т.к. она составляет 70% от стоимости объекта залога.

Участие менеджеров ГК «Столичный Финансовый Альянс»

Менеджеры ГК Столичный Финансовый Альянс обратились в проверенный надежный банк-партнер. Благодаря проведенным переговорам, банк согласился учесть совокупный подтвержденный доход как самого заемщика, его супруги и совершеннолетнего сына, проживающего на данной жилплощади. Совокупный доход троих членов семьи составлял более 200 000 руб. в месяц.

Условия

Сумма кредита 7 500 000 руб.
Процентная ставка 12,99%.
Комиссия за выдачу кредита отсутствует.
Срок кредитования 20 лет (такой был выбран для минимального ежемесячного платежа, чтобы он составлял минимум от совокупного дохода членов семьи и самого заемщика).
Ежемесячный платеж 81 017 руб.

Необходимые документы

Для получения кредита потребовался полный пакет документов, включающий в себя:
Удостоверение личности заемщика и созаемщиков (копии всех страниц паспортов).
Документ, подтверждающие доход заемщика и созаемщиков по форме 2-НДФЛ за последние 6 месяцев.
Документы на недвижимость. Свидетельство о праве собственности на недвижимость. Документы основания выдачи свидетельства о собственности, передаточный акт (договор о приватизации).
Документы БТИ — кадастровый паспорт, экспликация, поэтажный план. Единый Жилищный Документ.

Результат

После сбора всех документов, оценки квартиры, предоставления пакета документов банку, было получено одобрение на 7 500 000 руб.
Клиент получил необходимую сумму – 7 000 000 рублей с учетом всех комиссий, расходов на оценку, регистрацию сделки, страховку объекта, страховку жизни заемщика.
Подписание договора заняло 1 час. Регистрация обременения после подписания договора заняла 5 рабочих дней. После регистрации денежные средства были переведены на расчетный счет клиента.

Источник информации: capital-finances.ru