Могу ли я оформить ипотеку, имея другой непогашенный кредит?

Существует ряд банковских требований к потенциальным заемщикам, по которым можно понять возможность кредитования таких клиентов. Проводя скоринг, сотрудник банка оценивает все плюсы и минусы клиента:

Плюсы:

• Уровень дохода;
• Первый взнос;
• Положительная кредитная история;
• Должность;
• Супруг/супруга;
• Постоянное место работы;
• Справка 2-НДФЛ.

Минусы:

• Действующие кредиты;
• Аренда жилья;
• Дети.

После проведения проверки кредитная организация принимает решение. При положительном наборе баллов выносится положительное решение в выдаче кредита. Основным критерием является нагрузка на заемщика, которая должна быть не более 40% от общего дохода семьи. Условия по ипотечным кредитам не меняются и остаются на уровне:

• Ставка от 9% годовых;
• Срок кредитования до 25 лет;
• Первый взнос равен 30% от стоимости недвижимости.

Если клиент имеет ряд потребительских кредитов, то банк может предложить заемщику рефинансировать текущую задолженность под меньший процент, что положительно скажется в будущем по погашению займа.

Источник информации: capital-finances.ru