Кредит под залог недвижимости в Банке Жилищного Финансирования

Банк Жилищного Финансирования (сокращенно БЖФ) – надежная, заслужившая отличную репутацию кредитная организация, которая была создана в 1994 году. С тех пор на ее счету тысячи удачных сделок и помощь простым людям в достижении своих целей. В рейтингах она занимает главенствующие места: в частности, 18 место из 50 в народном рейтинге от Банки.ру. Также входит в топ банков по ипотечному кредитованию в России, так как имеет множество офисов в ряде регионов.

Кредитование под залог жилья – услуга, при которой вы предоставляете банку своё ценное имущество в качестве гаранта соблюдения условий договора. Стратегия БЖФ заключается в улучшении гражданами своих жилищных условий. Поэтому можно смело сказать, что это специализированный ипотечный банк. При этом более пятидесяти тысяч семей оформили кредит под залог недвижимости на свои нужды.

Банк Жилищного Финансирования

Данная финансовая структура работает по нескольким основным направлениям: оформление вкладов и кредитование физических лиц.

Пассив в виде вклада является стабильным и постоянным источником дохода, где клиент может выбрать подходящие условия в зависимости от своих потребностей. Линейка данного продукта очень широкая и безрисковая, так как банк входят в состав участников системы страхования вкладов.

Что же касаемо кредитования то тут представлены очень популярная в наше время – ипотека, как на первичное, так и на вторичное жилье, также кредит под залог квартиры и на бизнес цели.

Стоит отметить, что БЖФ является партнером агентства по ипотечному жилищному кредитованию или в простонародии «АИЖК»

Мы предлагаем посмотреть таблицу ниже, с примером расчета выгодного жилищного кредита:

Зайдя на сайт, Вы можете самостоятельно рассчитать условия кредитования, отразив необходимые параметры. Обратите внимание на то, что 20 лет – максимальный срок выдачи кредита, минимальный – 1 год. Процентная ставка может варьироваться в зависимости от условий оформления.

Существует возможность абсолютно бесплатно подать заявку на частичное или полное погашение задолженности – как в отделении банка, так и через мобильное приложение.

82% обратившихся потенциальных клиента получают необходимые им деньги: в общей сложности за 25 лет существования, на ипотечные кредиты было выдано больше 75 млрд. рублей.

При этом требования к заёмщику и залогу вполне лояльны:

• Возраст клиента: от 18 до 65 лет;
• Российское гражданство, СНИЛС, справка или другой документ, подтверждающий доход;
• Квартиры, дома или апартаменты в городе Москва, Санкт-Петербург или 5 км от других городов присутствия Банка;
• И иные нежилые помещения.

Важно отметить то, что при заключении сделки и соблюдении её условий вы не теряете ни само жильё, ни право собственности, а остаетесь полноправным владельцем.

Значительное упрощение наблюдается и в процедуре погашения кредита – для оплаты вы можете использовать специальный сервис «БЖФ-онлайн». В данном сервисе присутствуют интересные для клиента функции, которые упрощают процедуру взаимодействия с банком: например, пополнение мобильного, оплата коммунальных платежей или онлайн-переводы, причем все это производится без посещения отделения банка. Переводы осуществляются с помощью платёжных систем CONTACT, Paymo, а также системы Золотая Корона.

Если вы не имеете возможности воспользоваться приложением или посетить офис лично, вместо вас провести очередной платёж может другой человек, при наличии у него паспорта и оригинала договора о кредитовании.

Возьмите на заметку информацию о налоговом вычете: он будет интересен людям, получающим налогооблагаемый доход по ставке 13%. Вы можете получить имущественный налоговый вычет при приобретении жилья, совершенно официально, так как данный маневр регулируется 2 частью 220 ст. НК РФ. Если вы имеете право на вычет, его можно использовать как для одного, так и нескольких объектов, если общая сумма не превышает 2 млн руб. Для того чтобы получить данную сумму денег, Вам необходимо обратиться в территориальный налоговый орган. Максимальная цифра варьируется до 260 тысяч рублей на одно физическое лицо.

Хотелось бы отметить выгоды кредитования при сотрудничестве с БЖФ:

• Право на собственность остаётся у заёмщика;
• Кредитная история не является определяющим фактором при рассмотрении заявки;
• Решение по анкете в день подачи;
• Благоприятная статистика одобрения заявок;
• Минимальное количество документов.

Ниже, Вы сможете наглядно ознакомиться с условиями заключения разных типов сделок под залог.

Условия получения кредита под залог квартиры

Рассмотрим подробнее, как можно взять деньги под залог недвижимости в Банке Жилищного Финансирования.

1. Ставка от 11% до 16.75% годовых (определяется индивидуально);
2. Сумма займа до 20 млн рублей;
3. Кредит до 70% стоимости залога;
4. Получить кредит можно на максимальный срок до 20 лет.

Важно: дополнительные условия выдачи денег могут зависеть от выбранного Вами тарифа. Не забывайте о комиссионных процентах от суммы выданного кредита, здесь значения варьируются в зависимости от выбора тарифа:

Тариф «Выгодный экспресс».

Размер тарифа – 1% от суммы кредита, который погашается сразу же при заключении договора. Если вы располагаете справкой о дополнительных активах при сумме займа до 4 млн рублей, он может уменьшиться на 0.5%.

Отказ от опции «Переменная ставка» – 1.5%, оплата при оформлении сделки. Выдаётся с любым видом подтверждения дохода.

«Стандартный» – 0%. То есть не взимается никаких дополнительных денежных средств.

Данную информацию Вы можете посмотреть в приложениях на сайте компании или узнать лично у менеджеров.

Рефинансирование ипотеки

Об особенностях рефинансирования ипотеки от Банка Жилищного Финансирования поговорим отдельно. Данная услуга, позволяющая оформить новый кредитный договор с целью закрыть старый ипотечный. В 2019 году вы можете подать заявку на два типа рефинансирования:

• Под залог недвижимости (целевой);
• Наличными под залог (выдаётся на любые цели).

Таблицы с базовыми условиями для обоих типов:

Условия идентичны, поэтому можно выбирать более комфортный для себя вариант. Помимо этого, вы можете заказать пролонгацию – продление срока погашения – услуга обойдётся в 5 000 рублей, при подаче заявки. Некоторые манипуляции с имуществом, находящимся в залоге, тоже нужно оплачивать: регистрация новых жильцов – 500 рублей, перепланировка – от 1 000 до 2 000 рублей в зависимости от региона.

Дополнительно:

• Имущественное страхование +10 п.п.
• Имущественное и личное/имущественное и титульное + 5 п.п.

Требования к заемщику

АО «Банк Жилищного Финансирования» выдвигает достаточно лояльные общие требования к заёмщикам:

• Возраст от 18 до 65 лет (по некоторым кредитам – от 21 года);
• Гражданство РФ;
• Наличие документов.

Необходимый пакет документов:

• Паспорт гражданина РФ;
• СНИЛС или водительское удостоверение;
• Любой документ, подтверждающий доход;
• Документы, подтверждающие факт владения жильём.

Менеджеры с удовольствием расскажут Вам, в какой форме и последовательности стоит подавать каждый из них. При выборе дополнительных тарифов могут понадобиться иные справки или документы – о них так же уведомят сотрудники.

Что делать если вам отказали в кредитовании

Кредитование – достаточно сложная процедура, которая не всегда заканчивается успехом для заёмщика: иногда по той или иной причине заявки отклоняют даже лояльные банки, с предоставлением емкого пакета документов. ГК «Столичный Финансовый Альянс» поможет вам в решении этой проблемы.

Столичный Финансовый Альянс – группа компаний, основанная в 2006 году. Организация предлагает широкий спектр услуг для бизнеса и частных лиц – в частности, кредитование на выгодных условиях.

Здесь вы можете взять деньги под залог недвижимости. Условия кредитования под залог квартиры не отличаются от банковских, а порой даже лучше, так как банк является аккредитованным партнером различных топовых банков.

• Ставка от 11% (Индивидуально);
• Оформление сделки в течение 5 рабочих дней;
• Срок заключения кредитного договора до 20 лет;
• Максимальная сумма кредита до 70% от рыночной стоимости залога;
• Возраст от 21 до 76 лет.

Вам необходимо сделать всего лишь несколько шагов: позвонить или отправить заявку, а всю оставшуюся работу за клиента сделают самостоятельно.

Особенный интерес вызывает другая услуга: предоставление помощи в получении кредита – на счету у компании сотни одобренных заявок. Люди, обратившиеся за помощью в покупке недвижимости под залог, уже живут в собственных домах и спокойно выплачивают кредит – в этом можно убедиться, прочитав отзывы на сайте компании.

Один из самых успешных случаев – кредитование под залог загородного дома, с займом в сумме 50 миллионов рублей, на одно физическое лицо. Изначально банки отказались сотрудничать с клиентом, но при содействии менеджеров Столичного Финансового Альянса сделка состоялась, а подписание договора кредитования заняло всего лишь 5 дней.

Или другая, ещё более сложная ситуация – кредитование под залог имущества, которое не принадлежало заемщику. Права владения были у матери клиента, но среди причин отказа нашлись и другие:

1. Отсутствие постоянного и стабильного дохода;
2. Сумма займа превышала допустимый процент от рыночной стоимости залога;
3. Неблагоприятная кредитная история.

Менеджеры компании смогли найти оптимальное решение, и клиент получил крупный кредит: 5 000 000 рублей.

Отсюда можно сделать вывод, что нет непреодолимых ситуаций, где клиент не мог бы получить необходимую сумму денежных средств. Всего лишь необходимо обратиться к профессионалам, которые помогут осуществить помощь в удовлетворении ваших потребностей.

Банк Жилищного Финансирования – отзывы заемщиков

Отзывы о Банке Жилищного Финансирования преимущественно положительные: клиенты отмечают простоту получения кредита, прозрачность процедуры и выгодные условия. Читайте некоторые отзывы реальных людей, поделившихся мнением.