Любая квартира периодически требует ремонта. Причины, по которым потребовалось обновить свое гнездышко, бывают разные – от потопа, организованного соседями, до рождения ребенка. Конечно, можно годами откладывать деньги на ремонт или делать ремонт «по частям», но тогда придется смириться с тем, что Ваш дом станет стройплощадкой на ближайшие годы. А можно взять кредит на ремонт квартиры. Такой займ предоставляют наличными, значит, Вы сможете расплатиться за материалы, купленные и в магазинах, и на рынках или у частных лиц. Вы сможете оплатить услуги знакомого, который помогает Вам с ремонтом. Банк не потребует отчета о том, куда пошли деньги, а, значит, Вы будете свободны в выборе подрядчика или стройматериалов.
Потребительский кредит на ремонт квартиры
В России зарегистрировано свыше пятисот банков. Каждый банк сам решает на каких условиях он выдает кредит и по какой ставке. Одни устанавливают жесткие требования к заемщикам, но предлагают относительно невысокие проценты. Другие выдают деньги только по паспорту, компенсируя это высокими ставками.
Если потенциальный заемщик хочет узнать условия кредитования и приблизительный платеж по кредиту, ему придется обращаться в каждый банк. Кредитные менеджеры подробно расскажут о правилах кредитования и рассчитают сумму аннуитета. Однако, заемщику потребуется потратить много времени, получая консультации и сравнивая условия разных кредитных учреждений. Не все работодатели готовы отпускать своих сотрудников в банки. Даже, если Вы работаете на себя, Вы найдете своему времени более выгодное применение, чем кататься по кредитным организациям.
Сотрудники ГК «Столичный Финансовый Альянс» знают об актуальных условиях кредитования более чем 70 банков. Они уже выполнили за Вас работу по изучению банковских требований, значит быстро подберут кредитную программу, которая будет Вам выгодна.
Без информации о ежемесячных тратах на погашение долга, принять такое решение сложно. Помочь может кредитный калькулятор, с которым Вы узнаете процентную ставку и финансовые условия уже сейчас. Вам нужен кредит на ремонт квартиры? Вы хотите сделать студию из своей однокомнатной квартиры или наоборот, превратить ее в двухкомнатную? Впишите сумму, которая Вам нужна, и срок погашения займа и узнайте примерный размер ежемесячного платежа.
| Банки | % ставка | Срок | Сумма |
|---|---|---|---|
| Альфа-Банк | От 11,99 до 23,49 | До 5 лет | До 3-х млн |
| ВТБ | От 13,5 до 19,5 (со страховкой от 11 до 12,5) | До 5 лет | До 3-х млн |
| Интерпромбанк | От 11 до 23 | До 5 лет | До 1 млн |
| Сбербанк | От 12,9 до 19,9 | До 5 лет | До 5 млн |
Как уменьшить процентную ставку?
Как можно заметить, разброс процентных ставок весьма велик. Ставку для конкретного заемщика определяют кредитные менеджеры путем расчетов. Мы приводим зубодробительные формулы, лишь отметим, что они подчиняются единой логике: чем больше риск невозврата, тем больше ставка. Если заемщик пришел с одним паспортом, без справки 2 НДФЛ, есть риски, что кредит он не вернет. Если Вы – зарплатный клиент банка, служба безопасности видит, что Ваше финансовое положение реально. Значит Вашей справке о доходах можно верить, и можно выдать кредит под меньший процент. Похожим образом, снижаются риски кредитования, когда Вы предоставляете в залог квартиру. Во-первых, банк будет уверен, что так или иначе вернет часть своих денег. Во-вторых, очевидно, человек, заложивший квартиру, будет прикладывать усилия для гашения кредита. Это увеличивает шансы как на одобрение займа, так и на уменьшение ставки. Поэтому, если Вы берете кредит на ремонт квартиры под ее залог, можно ожидать меньшие проценты.
Требования к заемщику
Закон не устанавливает единых требований к заемщикам. Каждый банк сам определяет, кому он будет выдавать деньги. Тем не менее, есть ряд общих требования:
- Гражданство РФ;
- Постоянная регистрация;
- Наличие нижний и верхних возрастных границ (как правило не моложе 21 года);
- Наличие постоянного дохода;
- Определенный стаж работы.
Какие документы понадобятся для получения кредита:
- Паспорт гражданина РФ;
- Документы, подтверждающие доход;
- Если займ обеспечивается кредитом – документы на квартиру.
Кредит – это договор, где важную роль играет личность заемщика. Если человек пришёл в магазин за костюмом, ему обязаны его продать, даже, если человек бедно одет или вышел из мест лишения свободы. Единственное условие для сделки – наличие денег. Отказ продать понравившуюся вещь – правонарушение, за которое продавцу будет грозить штраф. В сфере кредитования все не так прозрачно. Вы решили взять кредит на ремонт квартиры и вроде бы подходите под требования банка. Но банк все равно может отказать в выдаче займа, не объясняя причины. И Роспотребнадзор не поможет. Достаточно будет, чтобы кредитный менеджер решил, что Вы, на его взгляд, странно себя ведете: слишком нервничаете, слишком общительны или, наоборот, слишком молчаливы. При обращении в ГК «Столичный Финансовый Альянс» Вам не потребуется производить впечатление на работников банка.
Группа Компаний