Деньги под залог недвижимости в Реутове – Онлайн Калькулятор

Даже, если у Вас есть недвижимость, не стоит думать, что банки легко дадут деньги под залог. Кредитные организации предъявляют разные требования для залогового имущества. Одни банки готовы кредитовать только собственников квартир в новостройках. Другие выдают займы владельцам любого жилья, при условии, что в нем не прописаны дети. Третьи настолько тщательно проверяют состояние недвижимости, что про срочное получение денег можно забыть.

Столичный Финансовый Альянс готов рассмотреть вариант с любой недвижимостью, находящейся в пределах Москвы и Московской области. У Вас в собственности гостинка, сталинка или даже доля? Мы выберем оптимальную кредитную программу.

Даже человеку, далекому от сферы кредитования, понятно, что чем дороже недвижимость, тем больше денег можно получить под залог. Как узнать цену своей квартиры? Точный ответ дают эксперты-оценщики. Поэтому перед заключением договора займа проводится оценка квартиры и лишь потом выдается кредит. Но, чтобы примерно понимать стоимость жилья, можно сравнить его с аналогичными на сайтах по продаже недвижимости.

В Реутове цены на квартиры разнятся от 1,7 млн до 30 млн. За 1,7 млн продают неплохо сохранившуюся однокомнатную в хрущевке. Квартира не потребует капитального ремонта типа замены проводки или полов. От 3-4 млн на продажу выставляют студии в новостройках (площадь до 18 кв.м.) и однокомнатные в строящихся домах. Чистовая отделка в таких квартирах не предусмотрена, но в шаговой доступности метро либо ж/д станция.

В диапазоне от 4-6 млн можно найти студии в домах комфорт-класса. За такие же деньги продаются однокомнатные квартиры площадью около 30 кв.м. в новых ЖК, где есть детские садики, школы, благоустроенные дворы. Если Вам нужна двухкомнатная квартира, то в данном диапазоне можно купить либо хрущевку, либо долевое. К слову, по такой же цене продаются трехкомнатные хрущевки, требующие ремонта (замена полов, батарей и т.д.), либо те, которые нужно срочно продать. Квартиры от 6-8 млн. это в основном трехкомнатные либо меблированные двухкомнатные хрущевки. В этом же диапазоне предлагают «двушки» в панельных домах либо в новых ЖК, с черновым ремонтом.

По большому счету на цену влияет площадь квартиры, дом, где она расположена, и качество ремонта. «Убитая» трехкомнатная в панельной пятиэтажке может стоить на несколько миллионов дешевле студии в жилом комплексе комфорт-класса. Цена элитного жилья будет исчисляться десятками миллионов. А что относят к элитному жилью?

Прежде всего это квартиры, в современных домах повышенной комфортности. Вы вряд ли найдете квартиру премиум класса в панельном доме. Второй важный момент – планировка. Она должна быть свободной (если речь идет о строящемся жилье), удобной и современной. Проходная спальня – это не про элитное жилье. Обычно такие квартиры отличаются большой площадью, высокими потолками, наличием нескольких санузлов. Покупая жилье премиум-класса на вторичном рынке Вы вправе ожидать дизайнерский ремонт, фирменную встроенную мебель, отличную систему вентиляции. Разумеется, такие квартиры расположены рядом с метро, магазинами и школами, окружены парками и красивыми аллеями.

Таким образом, стоимость жилья увеличивают:

1. Большая площадь;
2. Повышенная комфортность дома;
3. Наличие ремонта;
4. Наличие мебели;
5. Развитая инфраструктура;
6. Близость к станциям метро;
7. Красивые виды.

Стоимость жилья уменьшает:
1. Маленькая площадь;
2. Неудачная планировка (скажем, при прочих равных условиях хрущевка будет дешевле квартиры в кирпичном доме);
3. Необходимость ремонта;
4. Отсутствие в шаговой доступности магазинов, школ и мест развлечений;
5. Близость к промышленным объектам.

Чем больше «положительных» критериев, тем больше денег можно будет получить под залог недвижимости.

Основная гарантия нашей работы — отсутствие предоплаты. Вы платите только за реально оказанную услугу. Предварительные процедуры – оценка недвижимости, проверка кредитной истории бесплатны. Мы подбираем кредитные программы уже больше 10 лет. С нами сотрудничает свыше 70 банков, поэтому мы подбираем условия среди большого списка кредитных организаций, а, значит, сможем выбрать кредит, подходящий для Вас.

Реутов – это небольшой современный городок вблизи Москвы. Он занимает площадь всего в 9 кв. км., однако это – лидер среди городов Московской области по комфортным условиям для малого бизнеса. На небольшой площади хорошо организованы жилые дома, объекты инфраструктуры и парки. Всего в Реутове живет чуть больше 100 тысяч жителей. На них приходится 10 школ и 20 дошкольных учреждений.

Реутову присвоен статус наукограда, а значит, в городе живет много интеллигентных людей, связанных с наукой. Несомненный плюс городка – метро, на котором за 25 минут можно доехать до Москвы.

Реутов подойдет и индивидуальным предпринимателям и ученым и просто людям, влюбленным в уют маленьких городов. А крупные застройщики предоставят комфортное и удобное жилье. Например, СК «Перспективные строительные технологии» строит ЖК «Юбилейный» — современный комплекс с детским садом, многоуровневым паркингом и парком. Студию в этом ЖК продают от 2,6 млн рублей. А на нижних этажах можно купить коммерческие помещения, где открыть свой магазин.

К сожалению, требуемыми суммами люди обладают не всегда. Решение проблемы – кредит под залог недвижимости. Столичный Финансовый Альянс помогает получить заем. Вы покупаете квартиру в Реутове в связи с переездом? Хотите инвестировать в недвижимость, расположенную вблизи столицы или планируете открыть свой бизнес? Мы найдем для Вас удобный вариант. Пример: клиенту потребовалось 10 млн рублей для покупки помещения под магазин. Доход клиента был по большей части неофициальный, банки в выдаче кредита отказывали. ГК «Столичный Финансовый Альянс» выдал займ под залог квартиры в Реутове через банк под 12% годовых, на 15 лет.