Россельхозбанк входит в пятерку самых крупных банков России. Основан в 2000 году приказом Владимира Владимировича Путина для развития сельского хозяйства и агропромышленности страны. Сейчас это универсальный коммерческий банк, который предлагает своим клиентам любые разновидности банковских услуг.
Moody’s и Fitch — рейтинговые агентства, входящие в «большую тройку» международных рейтинговых агентств — присвоили РСХБ долгосрочные кредитные рейтинги Ва1 и ВВ+. Рейтинговое агентство России, АКРА, определило рейтинг Банка на уровне АА, что подтверждает очень высокий уровень кредитоспособности организации и низкий уровень рисков для заемщиков.
Клиентам, нуждающимся в довольно большой сумме, Россельхозбанк предлагает кредит наличными под залог недвижимости. Это одно из лучших предложений РСХБ с возможностью взять нецелевой кредит под залог недвижимости в Россельхозбанке. Главное, что потребуется для получения нужной суммы денег наличными — предложенная как залог собственная квартира или жилой дом.
Основные условия кредита под залог недвижимости в Россельхозбанке
Нецелевой кредит под залог недвижимости Россельхозбанк — общие условия:
- максимально возможная сумма займа — 10 миллионов рублей;
- максимально допустимый срок договора кредитования — 10 лет;
- банк допускает досрочное погашение, исключая начисления сборов и комиссий;
- чтобы получить кредит под залог недвижимости в Россельхозбанке, Вам понадобится предоставить залог: жилой дом или отдельную квартиру, недвижимость обязательно должна числиться в собственности;
- заявку рассматривают в среднем за пять рабочих дней, финансовые средства выдаются полностью единовременно;
- кредит гасится в соответствии со стандартными банковскими условиями — дифференцированными платежами, один раз в месяц;
- банк не начисляет комиссию за получение кредита и сопровождение сделки.
Ставка по кредиту под залог недвижимости в Россельхозбанке зависит от лояльности банка к заемщику и оформления страхования жизни и здоровья. Средняя ставка годовых процентов:
- минимум 16,50%, если Вы получили кредит на срок до 12 месяцев;
- 16,75% и выше, если Вы получаете заем на 12-36 месяцев;
- для кредита, полученного на срок 36-60 месяцев — от 19%;
- 19,50% и больше для займа, срок которого составляет 60-120 месяцев.
Россельхозбанк может менять ставку по кредиту под залог недвижимости в меньшую либо, наоборот, в большую сторону в определенных случаях:
- если Вы — участник зарплатного проекта РСХБ, ставка будет снижена на 0,50%;
- если Вы не собираетесь оформлять страховку или продлевать ее на протяжении всего срока кредита — ставка повышается на 2%.
Рассчитать точнее ставку возможно, учитывая и лояльность банка к конкретному клиенту. Определенным категориям клиентов РСХБ предлагает сниженные процентные ставки:
- для зарплатных клиентов: 10,7% при оформлении страховки, 11,7% — без страховки;
- для «надежных» клиентов (тех, у кого уже есть положительная КИ в Россельхозбанке или других кредитных организациях): 10,7% при условии оформления страхования, 11,7% — без страхования;
- для работников бюджетных организаций РФ: 12,3% со страховкой, 13,3% — без страховки.
По усмотрению банка пониженные и повышенные ставки могут суммироваться.
Способы погашения кредита под залог недвижимости в Россельхозбанке:
- аннуитетными платежами — Вы ежемесячно вносите одну и ту же сумму, состоящую из начисленных процентов и части основного долга;
- дифференцированными платежами — каждый месяц ваш платеж становится меньше, сумма состоит из части основного долга и процентов, начисленных на остаток долга, который с каждым месяцем становится меньше.
Преимущество аннуитетных платежей — они стабильны, Вы вносите одинаковую сумму на протяжении всего срока займа. Плюс дифференцированных платежей — они постепенно становятся меньше. Но для выбора дифференцированных платежей как способа выплаты кредита обычно требуется более высокий доход, чем при закрытии займа аннуитетными платежами.
Используя кредит под залог недвижимости в Россельхозбанке, Вы сможете применить еще одну выгодную услугу — рефинансирование кредита в Россельхозбанке для физических лиц. Услуга особенно удобна для клиентов, у которых есть до трех незакрытых кредитов в РСХБ или других кредитных организациях. Рефинансирование в Россельхозбанке — это предоставление банком финансовых средств на погашение долга по уже действующим кредитам.
Особенности рефинансирования в Россельхозбанке:
- банк устанавливает максимальную сумму рефинансирования индивидуально, но не превышающую общую сумму долга по имеющимся займам;
- надежное обеспечение по кредиту — например, залог недвижимости — позволит вам рассчитывать на большую сумму и более долгий срок займа;
- требования к клиенту: отсутствие долгов перед любыми кредитными организациями и бюджетом РФ.
Требования к заемщику
Стандартные условия для клиента, подавшего заявку на кредит под залог квартиры в Россельхозбанке:
- возраст — 21 год или больше на момент заключения договора, и не больше 65 ко времени завершения выплат;
- трудоустройство на одном рабочем месте от полугода;
- банк допускает привлечение созаемщиков с возможностью увеличить сумму займа за счет их доходов.
Нужный пакет документов:
- анкета для заемщика и, при необходимости, созаемщиков;
- удостоверение личности гражданина Российской Федерации заемщика и созаемщиков: паспорт или иное удостоверение;
- документы на недвижимость (квартиру, дом);
- справка о доходах заемщика и созаемщиков: 2-НДФЛ или по форме банка;
- копия трудовой книжки или трудового договора с постоянного места работы заемщика и созаемщиков.
Банк имеет право потребовать предоставить дополнительные бумаги, подтверждающие платежеспособность заемщика и созаемщиков.
Какая есть альтернатива, если Вам отказали в выдаче кредита
Безнадежные ситуации в жизни случаются редко. И не тогда, когда речь идет о кредитах. Если Вам не удается получить кредит самостоятельно — обратитесь к специалистам, работающим в компании «Столичный Финансовый АЛЬЯНС».
Услуги компании, которые будут Вам полезны:
- быстрое решение — за 10-60 минут;
- вероятность 99% положительного решения банка;
- работа со сложными ситуациями: при отсутствии постоянного места работы, с прописанными детьми и пенсионерами, без поручителей.
Также существует возможность работы со сложными случаями, такими как:
- текущие просрочки;
- выдача денежных средств – безработным;
- с прописанными несовершеннолетними детьми и пенсионерами.
При этом вы можете получить преференции в виде пониженной процентной ставки и увеличенным сроком кредитования.
Примеры успешно выданных кредитов:
Читайте в отзывах!
Группа Компаний