Совкомбанк кредит под залог квартиры: условия, документы, процентная ставка

Совкомбанк основан в 1990 году. В 2019 сразу 4 международных рейтинговых агентства повысили или подтвердили прогноз по рейтингу банка.

Что это значит для клиентов: доверие к Совкомбанку растет благодаря снижению зависимости от межбанковского кредитования и увеличению значимости банка для банковской системы России. Если совсем просто — доверять свои деньги Совкомбанку можно уверенно.

Кредит под залог квартиры в Совкомбанке — это предложение для заемщиков, владеющих недвижимостью. Как залог подойдет не только квартира. Другие подходящие объекты для получения нецелевого кредита наличными под залог недвижимости: жилой дом или его часть с земельным участком или без, комната, нежилое помещение.

Клиент, соответствующий требованиям банка, может претендовать на сумму от 200 тысяч до 3 млн рублей. Узнайте будущие платежи можно через Кредитный калькулятор Совкомбанка. Здесь Вы сможете рассчитать возможность получения кредита под залог недвижимости.

Важное преимущество предложения — возраст для клиентов увеличен до 85 лет. В других банках найти подобное предложение почти невозможно. Но обратите внимание: не больше 85 лет заемщику должно быть в том году, на который приходится полное погашение кредита.

Еще одно весомое достоинство кредита под залог недвижимости от Совкомбанка — гарантия минимальной ставки. Что это такое — услуга, снижающая процентную ставку по кредиту. На практике работает так:

• вы оплачиваете комиссию в размере 3,9% для ставки 14,9% годовых (14,9% — это процент задолженности по кредиту);
• строго соблюдаете условия: платите вовремя, не гасите кредит досрочно (полностью или частично), оплачиваете финансовую защиту (страховку) кредита, делаете одну или больше покупок по карте рассрочки «Халва»;
• к окончанию срока кредита проценты пересчитываются: возвращается сумма, равная разнице между процентами, которые клиент должен был оплатить и которые оплатили по факту.

Для получения гарантии минимальной ставки нужно выполнить 2 условия: оформить кредит под залог квартиры в Совкомбанке и карту рассрочки «Халва». Вот ваши прямые выгоды от пользования «Халвой» (помимо возможности получить гарантию минимальной ставки):

• бесплатно все: оформление карты, годовое обслуживание, отсутствуют любые скрытые комиссии и платежи;
• оформленную карту вы получите в выбранном офисе банка или курьерской доставкой — на выбор;
• рассрочка для держателей карты тоже бесплатная: вы возвращаете магазину-партнеру стоимость покупки частями в удобные сроки, проценты за рассрочку выплачивает магазин;
• подходящий магазин вы найдете легко — бесплатную рассрочку по «Халве» предоставляют больше 150 000 магазинов;
• используйте «Халву» как карту рассрочки и доходную карту одновременно;
• сможете бесплатно пополнять карту удобным способом: с карты любого банка или наличными;
• магазины-партнеры предоставляют владельцам «Халвы» рассрочку до 18 месяцев, и даже больше — для увеличения срока предусмотрены разные тарифы;
• участвуйте в программе и получайте кэшбек до 6%;
• получите супербонус: кэшбек 35% и 12 дополнительных месяцев рассрочки.

Иногда людей пугает необходимость оставлять в залог недвижимость. На самом деле это не страшно — если клиент не собирается безосновательно уклоняться от платежей. Кредит под залог квартиры в Совкомбанке — это возможность получить внушительную сумму на долгий срок. А оставленная в залог недвижимость сделает ставку по вашему кредиту меньше.

Условия кредитования под залог недвижимости в Совкомбанке

Условия для заемщиков — стандартные для банковской системы. Главные требования выдвигаются собственно к недвижимости:

• состояние квартиры (дома, комнаты и т.д.) не должно быть аварийным;
• недвижимость не должна находиться в очереди на снос или капитальный ремонт;
• должны отсутствовать любые договоры, где оговорена передача недвижимости третьим лицам.

В отдельных случаях, чтобы получить одобрение кредита, понадобится поручительство других физических лиц, в идеале родственников. Банк потребует присутствие созаемщиков при оформлении сделки, если недвижимость числится в общей собственности, или если недвижимость подарили, и лицо, совершившее акт дарения, там прописано.

Кредит под залог недвижимости в Совкомбанке — другие особенности и преимущества:

1. Верхняя планка суммы кредита (3 млн) по размеру сравнима с ипотечным кредитом. Но не меньше 10% от цены залоговой недвижимости.
2. Срок, на который предоставляется кредит — 36-120 месяцев (3-10 лет).
3. Процентная ставка рассчитывается с учетом оформления клиентом финансовой защиты (страховки) кредита. Размер страховки — 2-9,90%: чем больше сумма кредита — тем меньше процент взноса. Процентная ставка по кредиту с подключением страховки — 18,9% годовых, без страховки — 20,40% годовых.

Банки часто сталкиваются с негативным отношением клиентов к страховке. Страховка в Совкомбанке необязательна, но снижает риски обеих сторон. Человеку, попавшему в тяжелые обстоятельства, страховка поможет рассчитаться с банком без неприятных последствий.

Примерный расчет: сумма — 200 тысяч рублей, срок — 5 лет, с оформлением финансовой защиты под 18,9% годовых. Ежемесячный платеж будет составлять 5200 рублей.

Даже с испорченной кредитной историей (КИ) есть возможность взять кредит под залог недвижимости в Совкомбанке. Воспользуйтесь программой «Кредитный доктор», предназначенной специально для исправления КИ. Как работает программа:

• оформляете кредит на сумму до 9999 рублей, сроком до 9 месяцев;
• выплатив первый кредит, получаете второй на сумму до 20000 рублей, сроком до 6 месяцев;
• последний этап — кредит до 60000 рублей, сроком до 18 месяцев.

Вам понадобится соблюсти определенные условия, используя программу: платить строго по графику, не гасить кредит раньше установленного срока. Требования к клиенту, решившему воспользоваться «Кредитным доктором», невысоки — нужен только паспорт.

Клиентам, успешно завершившим программу, Совкомбанк гарантирует кредитный лимит до 300 000 рублей.

Требования к заемщику

Совкомбанк: кредит под залог недвижимости — условия и общие требования к заемщику:

• гражданство Российской Федерации и постоянная регистрация на территории РФ;
• наличие контактного телефона;
• стаж трудовой деятельности на рабочем месте, где заемщик числится в настоящее время — 4 месяца или больше;
• возраст заемщика — 20-85 лет;

Какие документы понадобятся:

• российский паспорт;
• дополнительный документ: СНИЛС, пенсионное удостоверение, ИНН, загранпаспорт или другой;
• пакет документов, подтверждающих право собственности;
• согласие супруга на кредит, подтвержденное нотариусом — только для тех, кто находится в браке;
• справка 2-НДФЛ или выписка по расчетному счету для ИП — в определенных случаях банк не требует эти документы (например, если цена квартиры очень высока).

Отзывы о кредит под залог квартиры Совкомбанке

Отзывы клиентов.