Кредит под залог квартиры в Жуковском – Онлайн Калькулятор

Этот вопрос задает любой, кто решил взять кредит под залог квартиры. В Жуковском цены на недвижимость отличаются от типа дома, состояния помещения. За основу берется рыночная цена квартиры, т.е. сумма, за которую ее теоретически можно продать. Значит, чтобы понять, сколько стоит жилье, нужно посмотреть, сколько просят за похожую недвижимость. Диапазон цен широк – от 990 тыс. рублей до 15 млн рублей. В списке, самого дешевого жилья (до 1 млн рублей) комнаты, переделанные в отдельные квартиры (студии) или гостинки. Площадь такой недвижимости – около 15 кв.м.
Далее идут малогабаритные однокомнатные квартиры и строящееся жилье в самом Жуковском и однокомнатные, двухкомнатные квартиры в поселках близ Жуковского. Цена на такую недвижимость составляет около до 2,5 млн рублей.

За двухкомнатную квартиру в хрущевке продавцы просят от 3-х млн рублей. За эту же сумму предлагают купить долевое в новых ЖК.
В диапазоне от 4-6 млн рублей можно найти двухкомнатную готовую квартиру в новых ЖК. Покупатель получит не только жилье, но и огороженную детскую площадку, парковку, зону отдыха. На первых этажах новых комплексов обычно находятся магазины, спортзалы, офисы.

В редких случаях квартиры в новом доме продаются за 2,5-2,7 млн рублей. Очень часто это жилье, которое реализуется в рамках банкротных дел. Его стоимость ниже рыночной на 20-50%, поскольку такие квартиры нужно срочно продать. Покупатель сам определяет свои приоритеты. Если крыша над головой человеку нужна здесь и сейчас – он может купить гостинку, въехать туда и жить, не беспокоясь о необходимости делать ремонт. В стоимость такой собственности часто входит и цена мебели. Если нужно что-то больше – можно обдумать вариант с покупкой квартиры в старом доме. Но стоит быть готовым к тому, что придется дополнительно потратиться. Обычно в таких домах необходимо менять полы, да и качество проводки не радует. А, значит расходы лягут на плечи покупателя. Кроме того, собственники хрущевок неохотно рассматривают продажу с ипотекой или маткапиталом.

Цена на элитную недвижимость может превышать десяти миллионов. Какое жилье считается «элитным»? Во-первых, это большая по площади недвижимость, часто с дизайнеским ремонтом. Во-вторых, такое жилье располагается рядом с парком, озером – красивыми местами, где можно погулять или просто любоваться ими из окна своего дома. До жилья премиум-класса легко добраться, оно находится рядом со станциями метро. Такая недвижимость часто расположена на отдельной территории, где есть своя школа, свой детский сад.

Важный аспект, о котором нужно сказать – стоимость доли в недвижимости. Доля в квартире — такая же недвижимость, что и квартира целиком. Однако, банки не слишком охотно принимают в залог долю по договорам займа. Ведь при просрочке продать долю будет намного сложнее квартиры целиком. Люди охотней покупают целые, пусть и маленькие, квартиры, чем большие доли. Не все готовы купить половину квартиры и жить с посторонними. Поэтому на рынке доли всегда стоят дешевле. Например, если однокомнатная квартира стоит 5 млн, то ½ этой квартиры может стоить не 2,5 млн, а, скажем, 1,5 млн. Поэтому займ под залог квартиры будет обычно больше суммы займа, обеспеченной долей.

Таким образом, нет единых критериев, устанавливающих цену на то или иное жилье. Близость к паркам или озеру, площадь, ремонт, наличие своей придомовой территории или паркинга, все это влияет на цену. Например, чем ближе квартира в Жуковском будет к озеру или парку, тем больший кредит можно будет получить под ее залог.

ГК «Столичный Финансовый Альянс» обеспечивает выдачу кредита в срок до 5 рабочих дней. За это время мы проанализируем Вашу кредитную историю, оценим недвижимость, подберём программу кредитования и п документы. Это отличный вариант для тех, кому требуется срочный займ. Таким образом, если Вам срочно нужны деньги, мы успеем выполнить все мероприятия в течение рабочей недели и выдать кредит под залог Вашей недвижимости.

Мы работаем свыше 10 лет и сотрудничаем более чем с 70 банками РФ. Без первоначального взноса мы проводим бесплатную оценку недвижимости и бесплатную проверку кредитной истории. Обратившись в ГК «Столичный Финансовый Альянс», Вы не несете никаких рисков. Вам не придётся тратить деньги на оценку для залога квартиры.

Жуковский выделяется большим количеством парков и озер. Это красивый, небольшой уютный город, который окружен хвойными лесами. Летом здесь не жарко, а зимой – не холодно. Город расположен в 25 км от Москвы, поэтому не пользуется популярностью. Несмотря на небольшие размеры, Жуковский трудно назвать маленьким периферийным городком. Он известен на всю страну и на весь мир своим авиа-шоу МАКС.

Этот город выбирают те, кто влюблен в авиацию, те, кто устал от шума больших городов и хочет дышать чистым воздухом, но не хочет терять связь со столицей.

В городе отмечается рост строительства жилья. Среди крупных проектов – ЖК «Гагаринский» от ФСК Лидер. Компания входит в десятку девелоперов России, и считается лидером по темпам ввода жилой недвижимости в Москве и Московской области. ФСК «Лидер» предлагает квартиры от 2,45 млн рублей площадью от 36,7 кв.м.

Еще один крупный проект – ЖК «Солнечный» от ЮИТ «Московский регион». Это российско-финская инвестиционно-строительная компания, на счету которой 40 домов в 16 ЖК.

Цены на недвижимость не сильно превышают среднерыночные, но покупатель получает возможность жить в новом доме с развитой инфраструктурой, вблизи столицы. Однако, люди не всегда могут сразу заплатить всю сумму за помещение, поэтому они берут ипотеку. Пример: клиенту потребовалось 3 млн рублей для расширения бизнеса. Поскольку клиент был ИП, банки отказывали в выдаче кредита. ГК «Столичный Финансовый Альянс» выдал займ под залог квартиры в Жуковском через банк под 13% годовых, на 15 лет.