Частный кредит под залог

Нехватка средств, на разного рода потребностей, приводит к тому, что человек обращается за оформлением ссуды. Но не все заемщики могут рассчитывать на банковские ссуды. Этому причиной становится плохая кредитная история, отсутствие постоянного заработка, неподтвержденный доход, а также не совсем ликвидные залоги. Последняя возможность для решения подобных проблем – это обращение к частным инвесторам.

Для чего существуют такие услуги

Если в банках к заемщикам выдвигается множество разнообразных требований, то частные инвесторы являются более лояльными кредиторами. Они требуют минимальное количество документов и практически не проверяют платежеспособность заемщиков.

Получить частный кредит под залог могут даже те граждане, у которых полностью испорчена кредитная история, и которые до сих пор имеют непогашенные задолженности в банковских учреждениях или МФО.

Получить займ могут как физические лица, так и организации. Единственным условием для получения займа в крупном размере является наличие залогового имущества, которое может располагаться в Московском регионе.

Условия оформления

Чтобы получить частный кредит под залог недвижимости, заемщику нужно соблюдать некоторые условия, такие как:

• присутствие у заемщика прав на владение недвижимым имуществом;
• наличие отказников от приватизации;
• в залоговом имуществе не могут быть собственники дети до 18 лет и недееспособные граждане.

Для оценки недвижимости можно воспользоваться услугами нашей компании. То есть ГК «Столичный Финансовый Альянс» предлагает весь спектр услуг для своих потенциальных клиентов.

Процентные ставки

Частный кредит под залог квартиры может быть оформлен под любой процент, как правило, ставки варьируются от 2% в месяц, а также  может достигать и 5%, при условии отрицательных факторов. Законодательство в этом случае не устанавливает никаких ограничений, поэтому кредитор для каждого отдельного случая может выставлять другие требования и условия.

Если минимально за пользование кредитом необходимо будет уплатить 24% годовых, то максимальная ставка может достигать и 60%. Физические лица могут рассчитывать на займ, процентная ставка на который не превышает половины стоимости залогового имущества.

Кредитный договор может быть заключен на любой срок, но обычно под залог имущества кредит оформляют сроком на 3 года с правом пролонгации.

Требования

Взять кредит у частного инвестора могут любые дееспособные граждане, которые могут позволить себе своевременно погашать займ. Это:

• российские граждане, даже безработные;
• физические лица, у которых испорченная кредитная история;
• юридические лица с залоговым обеспечением;
• иностранные граждане.

Ограничений по возрасту заемщика не существует, но кредиторы обычно не хотят иметь дела с несовершеннолетними гражданами, так как органы опеки и попечительства не согласуют данную кредитную сделку. Так же лица достигшие пенсионного возраста не являются приоритетом кредитования.

Каким требованиям должно отвечать залоговое имущество

Оформить кредит под залог недвижимости у частного инвестора можно при наличии такого имущества:

• квартиры в городе Москва;
• загородного дома в Московской области;
• земельного участка;
• здания промышленного значения;
• дачи;
• другой ликвидной недвижимости.

Оформление недвижимости в качестве залога происходит через нотариуса и не занимает много времени. Ссуду можно будет получить в день подписания обращения к кредитору.

Необходимые документы

В случае оформления кредита у частного инвестора нужно иметь только паспорт и документ удостоверяющий право собственности на недвижимость. Так же необходимо представить ряд правоустанавливающих документов на недвижимость:

• техпаспорт квартиры или дома;
• документ, на основании которого заемщик стал обладателем недвижимости (договор купли-продажи, дарения или получения в наследство);
• акт о том, что имущество было приватизировано;
• документы всех членов семьи, являющимися владельцами недвижимости;
• акт на землю;
• кадастровый паспорт на участок земли;
• справка о том, какие лица прописаны в помещении.

Направление работы частных кредиторов заключается в выдаче кредитов физическим и юридическим лицам для получения прибыли. Они рискуют своими деньгами, поэтому для оформления крупного займа часто требуют предоставления залога на имущество. Но особенно осторожными должны быть и заемщики, так как в этом случае они рискуют не только деньгами, но и непосредственно своими жильем. Так как при не возврате ссуды закладываемое имущество переходит в собственность кредитору.

Источник информации: capital-finances.ru