Как оформить займ денег в долг под залог квартиры?

В наши дни часто встречаются ситуации, когда к нам обращаются с просьбой дать денег в долг. Но какой-либо гарантии, что деньги вернут, чаще всего предоставить не могут.

Чтобы не рисковать, давать кредит на большую сумму следует под залог имущества. Например, квартиры.

Главное заблуждение того, кто предоставляет кредит, что раз он лично знаком с тем, кто желает взять займ под залог, это является гарантией, что деньги вернут.

Не проверив досконально своего заемщика, его репутацию, кредитор очень рискует.

Итак, что нужно сделать в первую очередь?

Не поскупиться на привлечение компетентных структур и проверить того, кто хочет взять у Вас денег.

Обратиться в компанию, которая поможет определить с высокой точностью цену предлагаемой под залог жилплощади, способна ли ее стоимость покрыть сумму кредита.

Оплату этой услуги на себя берет тот, кто собирается взять деньги под залог. Цена услуги около 5000 рублей и занимает пару дней.

Третье действие: грамотно оформляется текст договора, условия которого должны быть описаны досконально.

Какие условия вносятся в договор?

1. Сумма кредита.
2. Проценты, сроки их уплаты.
3. Порядок и условия взыскания ссуды до срока.
4. Все должно быть описано предельно ясно и заверено у нотариуса.

Что делать, если собственником жилплощади является лицо, не достигшее совершеннолетия?

В этом случае нужно связаться с органами опеки и получить их согласие на залог. Также дело обстоит и с супругами.

Что еще понадобится?

— справки о наличии прописанных лиц,
— выписки о задолженности на жилплощадь,
— документация на квартиру,

Также важно предусмотреть и взвесить каждую рискованную ситуацию и прописать в договоре все нюансы.

Хотя закон и не обязывает заключать договор на ссуду в заверенной у нотариуса форме, все же целесообразнее будет это сделать. Оплату этой услуги, как правило, берет на себя заемщик.

Источник информации: capital-finances.ru