Какую сумму можно взять в кредит под залог недвижимости?

В настоящее время, существуют различные банковские программы, которые способны удовлетворить любые потребности клиентов. Для того чтобы взять кредит под залог недвижимости, потенциальному клиенту необходимо соответствовать требованиям банка, а также предоставить ликвидный залог.

Основным этапом для определения возможного кредитования является скоринг. После чего банк проверяет потенциального заемщика на кредитоспособность и выносит положительное решение в выдаче кредита. 

Основными требованиями, для принятия положительного решения банком являются:

• Гражданство РФ и наличие паспорта РФ;
• Постоянное место работы;
• Положительная кредитная история за последний год;
• Возраст от 21 до 70 лет.

После одобрения заемщика, проводится процедура определения стоимости закладываемой в залог недвижимости. То есть осуществляется оценка недвижимости аккредитованной при банке оценочной компанией. Которая в свою очередь определяет точную оценочную стоимость квартиры, дома или коммерческой недвижимости. Окончательная стоимость фиксируется в оценочном альбоме и передается в банк.

Вторым этапом кредитования является определение суммы, которую сможет взять клиент под залог своего имущества.

Как правило, сумма кредита равна 50% от оценочной стоимости залога. Существует возможность увеличение суммы кредита, путем соблюдения всех требований банка, согласно внутренним нормативам. Тогда возможно увеличение суммы кредита до 70%.

Источник информации: capital-finances.ru