Кредит под залог квартиры с двумя собственниками

Один из собственников обратился за помощью в ГК «Столичный Финансовый Альянс» для привлечения финансирования в размере 6 000 000 руб. под залог существующей квартиры.

Причина отказа при обращении в банк

Закладываемым имуществом владеют 2 собственника. Необходимая сумма в размере 60% от стоимости квартиры. Имеющиеся кредитные программы банка не позволяли выдать более чем 50% от стоимости залога. При этом никто не объяснил, что залогодателем могут выступать несколько человек, а также что можно указывать совокупный доход членов семьи.

Участие менеджеров ГК «Столичный Финансовый Альянс»

Менеджеры ГК Столичный Финансовый Альянс обратились в банк-партнер. С представителями была досконально изучена ситуация заемщика.
В итоге клиенту был предложен такой продукт как, кредит под залог квартиры (с учетом 2 собственников недвижимости). Заемщиком выступил сын, а залогодателем второй доли мама. Была выдана сумма кредита в размере 6 000 000 руб. с учетом оценки недвижимости в 10,5 млн. руб. (как раз 60% от стоимости закладываемого имущества). Сроком на 15 лет, под ставку 14,99% годовых. Сделка была оформлена за 10 рабочих дней с момента подачи заявки до момента получения денежных средств.

Условия

Сумма кредита 6 000 000 руб.
Процентная ставка 14,99%.
Комиссия за выдачу кредита отсутствует.
Срок кредитования 25 лет.
Ежемесячный платеж около 75 000 руб.

Необходимые документы

Для получения кредита потребовался полный пакет документов, включающий в себя:
Удостоверение личности заемщика и залогодателя второй половины недвижимости (копии всех страниц паспортов).
ДДокумент, подтверждающие доход заемщика по форме 2-НДФЛ за последние 6 месяцев.
Документы на недвижимость. Свидетельство о праве собственности на недвижимость. Документы основания выдачи свидетельства о собственности, передаточный акт (договор о приватизации).
Документы БТИ — кадастровый паспорт, экспликация, поэтажный план. Единый Жилищный Документ.

Результат

После сбора всех документов, оценки квартиры, предоставления пакета документов банку, было получено одобрение на 6 000 000 руб.
С момента подачи заявки до момента получения денежных средств оформление всех документов заняло 10 дней.

Источник информации: capital-finances.ru