КРЕДИТ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ ПО СТАВКЕ 11,99%
ИПОТЕКА – 9,5% ГОДОВЫХ
+7 (499) 130-61-53
Для звонков по Москве
+7 (903) 130-61-53
Для звонков с мобильных по РФ
ул. Архитектора Власова д.13 корп.3

Можно ли без участия супруга получить кредит под залог квартиры?

Можно ли без участия супруга получить кредит под залог квартиры?Как правило, большинство квартир в полноценной семье были приобретены с участием обоих супругов. Поэтому для того чтобы взять кредит, необходимо нотариальное согласие второго супруга на сделке. Существуют варианты, когда квартира приобреталась в долях, то есть при договоре купли продажи, сразу определялись доли супругов, но случай форс-мажорных обстоятельств. Где ½ доли в квартире принадлежит одному из супругов.

Что  касается долевого кредитования, то здесь кредитором может выступить только частным инвестор. Причем условия по такой сделке очень дорогие:

  • Ставка от 36% годовых;
  • Сумма кредита до 50% от стоимости объекта залога;
  • Срок кредитования до 3 лет с правом пролонгации.

Если же есть возможность договорить со вторым собственником в отношении кредитования, где второй будет являться залогодателем, то клиент получит следующие условия:

  • Ставка от 11,99% годовых (с предоставлением справки 2-НДФЛ и Трудовой Книжки);
  • Ставка от 17,99% годовых (без предоставления информации о доходах);
  • Срок кредитования до 25 лет;
  • Сумма кредита от 1 до 15 млн. рублей (на одно физ. лицо);
  • Дисконт 70% от оценки залога;
  • Возраст по кредиту от 21 до 76 лет.

Пример: Клиент обратился в ГК «Столичный Финансовый Альянс» для получения кредита под залог квартиры. Клиенту принадлежало ½ доли в квартире, остальная ½ при заключении брака была оформлена на супруга. Нам не составило труда оформить кредит с нотариальным согласием второго супруга, где он выступил всего лишь поручителем своей ½ доли в квартире. При этом процентная ставка не была повышена, так как оба супруга имели положительную кредитную историю и постоянно работали более 5 лет на последнем месте.

Были предоставлены следующие  условия:

  • Ставка 11,9% годовых;
  • Срок кредитования 20 лет;
  • Сумма 3,5 млн. рублей;
  • Ежемесячный платеж 37 800 рублей.

Источник информации: capital-finances.ru

Хотите получить больше информации?

Сможем рассказать все во время телефонной беседы

Заявка на кредит

Менеджер перезвонит Вам в течение 10 минут и подберет лучшие условия

Группа Компаний
«Столичный Финансовый АЛЬЯНС»
117335, г.Москва, ул.Архитектора
Власова д.13 корп.3

Заказать обратный звонок

Менеджер перезвонит Вам в течение 10 минут