Оценка недвижимого имущества

Рыночная оценка недвижимого имущества требуется для совершения сделки купли-продажи и представляет собой определение наиболее вероятной цены, по которой объект недвижимости может быть продан в условиях рыночной конкуренции. Таким образом, цена определит денежное вознаграждение за предмет оценки на свободном рынке.

Кроме рыночной, стоимость недвижимости подразделяют еще на инвестиционную, ликвидационную, кадастровую. Каждый вид оценки имущества востребован для совершения определенных действий с имуществом: возмещением ущерба от его порчи, увеличением дохода в случае сдачи в аренду, защиты своих интересов в суде, получением прибыли от реализации товаров или услуг от предприятий, размещенных в объектах недвижимости, и других операций.

Недвижимость является специфическим товаром, и оценивать его можно по физическим и экономическим характеристикам. Независимая оценка недвижимого имущества предполагает исследование параметров объектов, по которым определяется соответствие сертификационным стандартам. Такую оценку выполняют перед покупкой объекта, чтобы наиболее выгодно инвестировать средства в объекты: будь то жилая, коммерческая или производственная недвижимость.

Оценка стоимости недвижимого имущества производится специализированными компаниями на базе разработанных методик. Можно сформулировать три основных подхода в оценке любого из видов недвижимости. Это сравнительный, затратный и доходный подход. Каждый их способов оценки оперирует своими специфическими методиками, и задача специалистов наиболее профессионально применить существующие методики для определения стоимости недвижимости и наиболее эффективного решения имущественных вопросов своих клиентов.

Группа компаний «Столичный Финансовый Альянс» предоставляет качественные услуги по оценке недвижимого имущества:

• городской недвижимости (квартир, комнат, долей в квартире);
• коммерческой недвижимости;
• загородной недвижимости (дачи, дома, коттеджи);
• аренды;
• земли;
• незавершенного строительства.

По всем вопросам обращайтесь к специалистам по телефону: (указать телефон).

Источник информации: capital-finances.ru