Перекредитование под залог квартиры

У клиента открыто 12 кредитов на общую сумму 1730000 рублей. Из них 1 автокредит и 11 потребительских (включая кредитные карты различных банков). Процентные ставки были в диапазоне от 14% по автокредиту до 38% по некоторым потребительским.
Для погашения всей суммы задолженности, перекредитования под более низкую процентную ставку и уменьшения ежемесячного платежа, клиент решил взять кредит под залог квартиры в Москве.

Причина отказа при обращении в банк

При обращении в несколько банков был получен отказ из-за наличия большого числа открытых кредитов.

Участие менеджеров ГК «Столичный Финансовый Альянс»

Менеджеры ГК Столичный Финансовый Альянс, благодаря доскональному знанию всех банковских предложений на рынке кредитования и аккредитации более чем в 70 банках, подобрали оптимальную программу кредитования.
Проведя переговоры со специалистами кредитных отделов, в одном из банков были предложены условия перекредитования под залог квартиры со ставкой 18% годовых.

Условия

Банку требовались гарантии погашения предыдущих кредитов, поэтому процентная ставка не первые 2 месяца кредитования составила 28%, а в последующий срок при своевременных платежах сокращалась до 18% годовых.
Сумма кредита 1 900 000 руб.
Комиссия за выдачу кредита 4%.
Срок кредитования 10 лет (был выбран специально для установления оптимального ежемесячного платежа, то есть оптимизации кредитной нагрузки).
Ежемесячный платеж составил 30000 рублей вместо 48000 по всем имеющимся кредитам.

Необходимые документы

Для получения кредита потребовался стандартный пакет документов, включающий в себя:
Удостоверение личности заемщика (потребовались копии всех страниц паспортов).
Документ, подтверждающие доход заемщика по форме 2-НДФЛ за последние 6 месяцев.
Документы на недвижимость. Свидетельство о праве собственности на недвижимость. Документы основания выдачи свидетельства о собственности, передаточный акт (договор о приватизации). Документы БТИ — кадастровый паспорт, экспликация, поэтажный план. Единый Жилищный Документ.

Результат

После сбора всех документов, оценки квартиры, и подачи их в банк, было получено одобрение на 1900000 рублей. Таким образом, клиент получал всю необходимую сумму – 1750000 рублей с учетом всех комиссий, расходов на оценку, регистрацию сделки, страховку объекта, страховку жизни заемщика.
Подписание договора заняло 30 минут. Регистрация обременения после подписания договора составила 5 рабочих дней. Сразу после регистрации был осуществлен перевод денежных средств на расчетный счет клиента.
Путем снижения процентной ставки, экономии на процентах, оптимизации срока кредита и суммы ежемесячного платежа, выгода клиента с учетом всех комиссий составила 280000 рублей за весь срок кредитования.

Источник информации: capital-finances.ru