Прайс-лист на оценочные работы

№	Объект оценки	Единица измерения	Затраты в человеко-часах¹	Повыш. коэф-т на сложность работ ²	Стоимость работ, руб
1	2	3	4		5
	Недвижимость
1.	Квартиры³	1 объект	4		5 000
2.	Жилые дома и коттеджи ^3,4	1 объект	12		10 000
3.	*Здания и помещения, завершенные строительством ^3,4,5*
3.1	<1000 м²	1 объект	30		18 000
3.2	от 1000 до 5000 м²	1 объект	60		36 000
3.3	от 5000 до 10000 м²	1 объект	120		72 000
3.4	>10000 м²	1 объект	240		144 000
4.	*Сооружения и передаточные устройства⁵*		5		3 000
5.	*Земельные участки:*
5.1	городского назначения	0,01 га	1		600 но не менее 12000 за отчет
5.2	сельхозугодья	0,01 га	0,05		30 но не менее 24 000 за отчет
5.3	лесные угодья	0,01 га	0,1		60 но не менее 24000 за отчет
5.4	иного назначения	0,01 га	0,3		18 но не менее 7000 за отчет
6.	Зеленые насаждения и благоустройства территории	0,01 га	0,05		30 но не менее 7000 за отчет
	Транспортные средства
7.	*Автотранспортные средства ^5,6*
7.1	отечественные	1 штука	3		1 800
7.2	импортные	1 штука	3		1 800
7.3	специальные	1 штука	5		3 000
8.	*Железнодорожный транспорт ^5,6*
8.4	отечественный	1 штука	10		6 000
8.5	импортный	1 штука	15		9 000
9.	*Морские и речные суда, отнесенные к недвижимости:^5,6*
9.1	океанские лайнеры	1 штука	50	3	30 000
9.2	танкеры, сухогрузы	1 штука	40	3	24 000
9.3	суда речного флота	1 штука	30	3	18 000
9.4	баржи и буксиры	1 штука	20	3	12 000
10.	*Самолеты, отнесенные к недвижимости:^5,6*
10.1	отечественные	1 штука	40	3	24 000
10.2	импортные	1 штука	50	3	30 000
11.	*Вертолеты, отнесенные к недвижимости:^5,6*
11.1	отечественные	1 штука	30	3	18 000
11.2	импортные	1 штука	40	3	24 000
	Машины и оборудование
12.	*Серийное технологическое оборудование:^5,6*
12.1	1-10 единиц	1 единица	1-2 за ед.		500-1000
12.2	10-100 единиц	1 единица	0,5-1 за ед.		250-500
12.3	> 100 единиц	1 единица	0,5 за ед.		от 250
13.	*Специальное оборудование*		6		3 600
14.	*Технологическая линия:^5,6*
14.1	универсальная	1 единица	20		12 000
14.2	специальная	1 единица	40		24 000
14.3	технологический комплекс	1 единица	60		36 000
15.	Оргтехника, вычислительная техника, средства связи ^5,6	1 единица	1		600
16.	Строительная и дорожная техника, подъемно-транспортные ^5,6	1 штука	4		2 400
	Машины	1 штука	4		2 400
	Интеллектуальная собственность
17.	Объекты интеллектуальной собственности (товарные знаки, патенты, ноу-хау, техническая и технологическая документация, компьютерные программы и базы данных, промышленные образцы)	1 объект	40		24 000
	Бизнес
18.	*Действующие предприятия или пакеты некотируемых акций предприятий*
18.1	мелкий	1 объект	50	2	60 000
18.2	средний	1 объект	100	2	120 000
18.3	крупный	1 объект	300	2	360 000
18.4	крупнейший	1 объект	600	2	720 000
19.	Месторождения, лицензии на разработку месторождений⁷
19.1	мелкое	1 штука	50	2	60 000
19.2	среднее	1 штука	100	2	120 000
19.3	крупное	1 штука	200	2	240 000
19.4	уникальное	1 штука	400	2	480 000
20.	*Банки, акции банков*
20.1	мелкий	1 объект	100	2	120 000
20.2	средний	1 объект	200	2	240 000
20.3	крупный	1 объект	300	2	360 000
20.4	крупнейший	1 объект	400	2	480 000

Указана приблизительная стоимость на услугу оценка недвижимости, оценка квартиры в Москве. Определяется индивидуальная стоимость оценки специалистами.

1. Тарифы приведены из расчета минимальной стоимости 1-го человеко-часа специалиста-оценщика 600 рублей.

2. Коэффициент, учитывающий необходимость привлечения наиболее высококвалифицированных и высокооплачиваемых специалистов, получения оценщиками специальных знаний и навыков и/или привлечения сторонних специалистов в соответствующих отраслях.

3. Стандартные квартиры, дома и простые коттеджи. Для элитных квартир и домов, дорогих коттеджей, а также объектов недвижимости, представляющих историческую ценность, трудозатраты определяются расчетным путем, с учетом сложности объекта. Аналогичным образом рассчитываются трудозатраты для нестандартных ситуаций при оценке нежилых помещений и других объектов оценки.

4. Для объектов, не завершенных строительством, вводится повышающий коэффициент 2,0.

5. При оценке полной восстановительной стоимости с целью переоценки используется понижающий коэффициент 0,3.

6. При оценке рыночной стоимости новых объектов используется понижающий коэффициент 0,7.

7. Для разрабатываемых месторождений вводится повышающий коэффициент от 1,5 до 3,0.

Примечание

· При сокращении сроков работ, вводится повышающий коэффициент 2,0.

· Размеры оптовых скидок определяются в индивидуальном порядке.

· При оценке работ, услуг, информации, прав требования, обязательств (долгов) и иных объектов гражданских прав, в отношении которых законодательством Российской Федерации установлена возможность их участия в гражданском обороте, стоимость работ определяется индивидуально.

Источник информации: capital-finances.ru