В современных условиях ипотека часто становится единственным способов стать владельцем собственного жилья для жителей Москвы и Московской области. Вообще, говоря об ипотеке, обычно подразумевают кредит на покупку жилья. Но ипотечный кредит оформить можно не только на квартиру или дом: также на полученные средства можно купить автомобиль, оплатить учебу или лечение. Главное — внести залог.
Залогом для банка становится квартира, чаще всего та, на которую и оформлен ипотечный кредит. Недвижимость в качестве залога гарантирует банку возврат от клиента потраченных средств. Доход заемщика, даже стабильный и высокий, таким гарантом служить не может из-за крупной суммы кредита и долгосрочности договора.
У ипотеки в Москве и Московской области существуют ряд преимуществ и недостатков.
Преимущества:
- после оформления договора заемщик сразу становится владельцем недвижимости;
- можно сразу прописаться в купленной квартире или доме, сделать необходимый ремонт;
- благодаря высокой конкуренции среди банков ставка по ипотеке становится все ниже.
Недостатки:
- не получится продать или сдать в аренду недвижимость без разрешения банка;
- часто клиенту приходится оформлять дорогостоящую страховку;
- высока вероятность того, что банк будет долго принимать решение о возможности оформлении ипотеки, и даже после длительного ожидания клиенту могут отказать без объяснения причин.
Ипотека в Москве на выгодных условиях
ГК «Столичный Финансовый АЛЬЯНС» предлагает своим клиентам значительно упростить получение ипотеки в Москве или ипотеки в Подмосковье. Вам не придется самостоятельно разбираться в юридических тонкостях оформления договора и месяцами ждать решения банка.
Преимущества сотрудничества с ГК «Столичный Финансовый АЛЬЯНС»:
- быстро и бесплатно: проверка кредитной истории клиента и оценка приобретаемой недвижимости;
- срок ипотечного кредита — до 30 лет, процентная ставка — от 8,5%;
- сумма ипотеки — до 30 миллионов рублей;
- возможность выбрать разные объекты недвижимости для оформления ипотеки в Московской области или Москве: новостройка, вторичное жилье, загородный дом с земельным участком;
- не нужны поручители, срок оформления сделки — до 5 дней, есть возможность получить аванс.
Подайте заявку в ГК «Столичный Финансовый АЛЬЯНС» и узнайте решение об оформлении ипотеки за 10 минут! Вероятность положительного решения — 99%.
Условия ипотеки в банках: взнос, ставки, преимущества
«Столичный Финансовый АЛЬЯНС» помогает клиентам подобрать максимально выгодные условия частной ипотеки в одном из 70 российских банков. Ниже — условия ипотеки в банках, наиболее востребованных у заемщиков.
Газпромбанк. Предлагает клиентам 4 варианта ипотеки под залог недвижимости: семейную ипотеку, военную ипотеку, для новоселов и рефинансирование уже имеющегося договора. Максимальная сумма — 60 миллионов рублей, срок договора — до 30 лет, ставка — от 4,5%, первоначальный взнос — от 10% (при рефинансировании первоначальный взнос не требуется).
Сбербанк. В Сбербанке существуют варианты ипотеки на разнообразных условиях: для приобретения готового или строящегося жилья, строительства своего дома. Банк предлагает ипотеку молодым семьям и семьям с детьми, с использованием материнского капитала, военную ипотеку. Максимальная сумма — 30 миллионов рублей (есть возможность оформления договора на бОльшую сумму после индивидуального рассмотрения заявки), срок — до 30 лет, ставка — от 5%.
ВТБ. ВТБ предлагает 3 варианта ипотечного кредитования: оформление сделки на вторичное жилье или новостройку, рефинансирование ипотеки. При оформлении ипотеки в ВТБ есть возможность воспользоваться господдержкой, снизить ставку за счет большего количества метров в приобретаемой недвижимости, заключить договор без подтверждения дохода. Максимальная сумма — 60 миллионов рублей, срок — до 30 лет, ставка — от 8,9%.
Альфа-Банк. Оформить ипотеку в Альфа-Банке можно на готовое или строящееся жилье. Предусмотрена возможность использовать материнский капитал. Максимальная сумма — 50 миллионов рублей, срок — до 30 лет, ставка — от 8,49%, первоначальный взнос — от 10%.
ГК «Столичный Финансовый АЛЬЯНС» поможет получить ипотеку в одном из перечисленных банков или в другом выбранном вами банке. Подберите нужный вариант сами: договор на готовое или строящееся жилье, квартиру или дом, с подходящей ставкой и возможностью использовать материнский капитал. Наши клиенты получают ипотеку даже с плохой кредитной историей!
Рассчитать и взять ипотеку: online — калькулятор
Перед тем, как взять ипотеку, воспользуйтесь онлайн-калькулятором. Рассчитать ипотеку можно на общем калькуляторе на нашем сайте, он высчитает примерные условия для вашей ипотеки онлайн: вам потребуется только указать желаемую сумму и срок кредита. Подходит калькулятор для ипотеки Сбербанка и других крупных российских банков.
Условия ипотеки можно сделать еще выгоднее, используя ипотечный кредит под залог недвижимости от ГК «Столичный Финансовый АЛЬЯНС». Преимущества продукта:
- оформление всего по двум документам;
- бесплатное юридическое сопровождение;
- положительное решение в сложных случаях: для безработных, для отказников от приватизации, без справки о доходах, с прописанными детьми и пенсионерами;
- подача заявки в банк без очередей и собеседований;
- выбор банка с самыми выгодными условиями для каждого заемщика.
Основные условия кредитования:
- сниженная процентная ставка — 11,99%;
- срок сделки — до 20 лет;
- сумма кредита ограничена только стоимостью вашей недвижимости: до 30 миллионов и до 70% от рыночной цены.
Получите деньги максимально быстро: срок оформления документов в ГК «Столичный Финансовый АЛЬЯНС» — от 1 до 5 дней!
Требования к заемщику
Требования к заемщику у ГК «Столичный Финансовый АЛЬЯНС» — одни из самых лояльных на рынке:
- возраст — 21-65 лет (до 76 лет в особых случаях);
- гражданство РФ;
- дееспособность.
И это практически все. Со всеми остальными случаями работаем, в том числе с долгами по ЖКХ, без справок 2-НДФЛ, с судимостью, проблемами с налогами, с пенсионерами.
Документы для ипотеки: для физлица и ИП
Физическому лицу достаточно предоставить два документа для рассмотрения заявки на ипотеку:
- паспорт гражданина Российской Федерации;
- свидетельство о праве собственности на недвижимость.
Документы для ипотеки для ИП:
- паспорт индивидуального предпринимателя;
- документы, подтверждающие успешную предпринимательскую деятельность;
- свидетельство о праве собственности на недвижимость.
Источник информации: capital-finances.ru
Группа Компаний