+7 (495) 509-64-68
ул. Архитектора Власова д.13 корп.3
КРЕДИТ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ ПО СТАВКЕ 12.99%
БЕЗ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ДОХОДА
Рассчитайте кредит прямо сейчас и отправьте заявку!

Рассмотрение заявки и предварительное решение за 30 минут!

В течение 10 минут с Вами свяжется менеджер, ответит на все вопросы, поможет с подготовкой документов. Получите ОДОБРЕНИЕ, НЕ ВЫХОДЯ ИЗ ДОМА!


Цель кредита

Ремонт, Образование, Улучшение жилищных условий

Сумма

от 450 000 руб. до 8 000 000 руб.

Срок

от 1 года до 20 лет

Объект залога

2-х комнатная квартира, площадь 48 кв.м.

Оценочная стоимость квартиры

5 000 000 руб.

Максимальный размер кредита

3 500 000 руб. (до 70% от стоимости квартиры)

Ежемесячный платеж при сумме кредита 1 000 000 руб. и сроке 15 лет

11 667 руб.

Процентная ставка

от 12,99% годовых в рублях РФ

Досрочное погашение кредита

возможно с первого месяца

Кредит под залог квартиры

Наши условия на получение кредита под квартиру

  • Ставка по кредиту - от 12,99% годовых в рублях;
  • Деньги могут быть использованы на любые цели;
  • Не требуется никаких лишних документов и справок;
  • Деньги могут быть потрачены на любую новостройку в любом городе РФ;
  • Оперативное рассмотрение заявки, подготовка горящих сделок, в течение нескольких дней (1-2 дня)
    если срочно нужны денежные средства.
  • Успешный опыт работы с проектами любой сложности;
  • Наличие сплоченной команды, нацеленной на результат;
  • Отлаженные схемы взаимодействия с крупнейшими банками;
  • Возможности для предоставления комплексных услуг “под ключ”;
  • Адекватная тарифная политика, как результат оптимизации расходов.

В жизни каждого человека появляются финансовые трудности, когда нужна сразу крупная сумма денежных средств, но в наличие есть только квартира. Если раньше единственным решением было продать недвижимость, долю в квартире, дом или гараж, часто ниже рыночной стоимости, то сегодня мы имеем большой выбор инструментов получения денежных средств. Группа Компаний «Столичный Финансовый Альянс» предлагает своим клиентам разнообразие услуг, в том числе возможность срочно взять кредит под залог квартиры.

Кредит под залог квартиры в Москве и других городах России: основные преимущества нашего предложения

  • Базовая процентная ставка в рублях от 12,99%.
  • Многообразие применения полученных денежных средств. Например, кредит под залог квартиры можно срочно направить на обучение своих детей или улучшения жилищных условий, а также на ремонт жилья.
  • Отсутствие огромного пакета документов для получения срочного кредита под залог квартиры. Оформить кредит под залог квартиры достаточно просто и для этого не потребуется брать лишние справки (2-НДФЛ), достаточно справки по форме банка.
  • Оперативное рассмотрение заявки. Специализируемся на так называемых «горящих» сделках, когда денежные средства нужны срочно.

Как можно срочно взять кредит под залог квартиры?

Чтобы получить денежные средства, необходимо выполнить несколько простых действий, не выходя из дома или офиса:

  • Подать заявку. Документы и заявку можно подать и в электронном виде. То есть абсолютно не нужно приезжать в банк.
  • Получить решение. Срок рассмотрения заявки 1 день. Ответ можно получить в электронном виде.
  • Подписание документов. Единственный раз, когда вам будет необходимо приехать для оформления кредита под залог квартиры.
  • Получение денежных средств (наличными или на карту).

Взять кредит в залог квартиры можно на определенных условиях:

  • Сумма кредита. Варьируется от 450 000 рублей до 8 000 000 рублей для владельцев недвижимости, расположенной на территории Москвы и Московской области.
  • Срок кредитования. Получение кредита под залог квартиры возможно на срок от 1 года до 20 лет (включительно).
  • Максимальный размер кредита (займа). Возможно взять кредит под залог квартиры исходя из расчета 70% от оценочной стоимости квартиры.

Документы клиента:

  1. Копия паспорта (все страницы);
  2. Анкета – заявление на кредит;
  3. Документы, подтверждающие доход: справка 2-НДФЛ, справка по форме Банка, управленческая отчетность (на выбор);
  4. При наличии — копия трудовой книжки, заверенная работодателем.

Документы по недвижимости:

  1. Свидетельство о государственной регистрации права (для сделок, совершенных после 1997 года);
  2. Свидетельство о собственности на жилье либо Регистрационное свидетельство (для сделок, совершенных до 1997 г.);
  3. Правоустанавливающие документы по квартире;
  4. Для квартир в Москве – Кадастровый паспорт помещения, экспликация, поэтажный план;
  5. Для квартир в МО – технический паспорт помещения, кадастровый паспорт помещения;
  6. ЕЖД, либо выписка из домовой книги и справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам;
  7. Финансово-лицевой счет;
  8. Отчет оценщика.

Требование к заемщику:

  • на момент обращения за кредитом — не менее 21 года;
  • на момент окончания срока действия кредита – не более 65 лет;
  • гражданство РФ;

Квартира должна находиться в многоквартирном жилом доме (готовое жилье/вторичный рынок).

  • в городах присутствия офисов Банка,
  • в населенных пунктах, удаленных от границ МКАД (Москва).
  • многоквартирный дом, в котором находится Квартира, являющаяся предметом ипотеки, должен соответствовать следующим требованиям:
    — не находится в аварийном состоянии;
    — не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт;
    — иметь не деревянные перекрытия (смешанные перекрытия допускаются);
    — не иметь материал стен – дерево (брус);
    — быть этажностью не менее 3 (трех) этажей

Преимущества кредита под залог квартиры

Кредит под залог квартиры, на сегодняшний день, является очень популярным у населения. Потенциальные заемщики, предоставляют в залог существующее имущество, для получения максимально выгодных условий по кредиту (займу), при этом стоимость недвижимости практически всегда остается высокой. Основным преимуществом таких кредитов выступает невысокая процентная ставка, увеличенный срок по кредиту и большая сумма, которая так необходима заемщику. Поэтому данный вид кредита является наиболее дешевым и выгодным для заемщика. Также предоставляется возможность не оглашать цель использования полученных кредитных средств. И немало важно, отсутствие дополнительных комиссий и иных платежей.

Примеры:

Один из собственников обратился за помощью в ГК «Столичный Финансовый Альянс» для привлечения финансирования в размере 6 млн. руб. под залог существующей квартиры.

Примечание: Закладываемым имуществом владеют 2 собственника. Необходимая сумма в размере 60% от стоимости квартиры.

 

 

Клиенту был предложен такой продукт как, кредит под залог квартиры (с учетом 2 собственников недвижимости). Заемщиком выступил сын, а залогодателем второй доли мама. Была выдана сумма кредита в размере 6 млн. руб., с учетом оценки недвижимости в 10,5 млн. руб. (как раз 60% от стоимости закладываемого имущества). Сроком на 15 лет, под ставку 14,99% годовых. Сделка была оформлена за 10 рабочих дней с момента подачи заявки до момента получения денежных средств.

Собственник оставил заявку на кредит, с суммой 2.5 млн. руб. с минимальной процентной ставкой, так как имел положительную кредитную историю, но получал отказ в банках, по неизвестной ему причине.

Примечание: Физическое лицо является ИП, также был, ранее судим.

Клиенту был предложен вариант кредитования под залог недвижимости на сумму 2,5 млн. руб. так как по предварительной оценке квартиры, ее стоимость варьировалась от 6 до 7 млн. руб., под ставку12,99% годовых, сроком на 10 лет. 80% банков не любят индивидуальных предпринимателей. Но мы имеем аккредитацию в 70 банках, а также сильный административный ресурс.

Физическое лицо (Владелец малого бизнеса) обратился в ГК «Столичный Финансовый Альянс» для пополнения оборотных средств, в размере 8 млн. руб.

Примечание: В квартире прописаны несовершеннолетние дети, а также данное имущество приобреталось в браке. Клиент имел большую кредитную нагрузку, в размере 3 млн. руб.

Клиенту было предложено взять нотариальное согласие от супруги. Двое прописанных несовершеннолетних детей никак не влияли на сделку. После получения положительного решения по кредиту, на сделке была погашена задолженность клиента перед остальными кредиторами в размере 3 млн. руб. То есть денежные средства выдавались под конкретную сделку при подаче документов в регистрационную палату, под 5% (единоразово, причем с суммы кредита). В итоге клиент получил заявленные 8 млн. руб. по ставке 13,99% годовых сроком на 10 лет.

Необходимые документы
Документ, удостоверяющий личность заемщика.
Свидетельство о праве собственности на недвижимость.
Документы основания выдачи свидетельства о собственности, передаточный акт.
Документы БТИ: кадастровый паспорт, экспликация, поэтажный план.
Выписка из домовой книги или Единый Жилищный Документ (для Москвы).
Выписка из Финансово-Лицевого счета (об отсутствии задолженности по квартире). При наличии крупных задолженностей, можно получить кредит, увеличив комиссию на 1-2%.
Справка 2 НДФЛ. При отсутствии справки, увеличивается процентная ставка.

Заказать обратный звонок

Менеджер перезвонит Вам в течение 10 минут