КРЕДИТ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ ПО СТАВКЕ 11,99%
ИПОТЕКА – 9,5% ГОДОВЫХ
+7 (499) 130-61-53
Для звонков по Москве
+7 (903) 130-61-53
Для звонков с мобильных по РФ
ул. Архитектора Власова д.13 корп.3
КРЕДИТ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ ПО СТАВКЕ 11.99%
ИПОТЕКА – 9,5% ГОДОВЫХ
+7 (499) 130-61-53
Для звонков по Москве
+7 (903) 130-61-53
Для звонков с мобильных по РФ
ул. Архитектора Власова д.13 корп.3

Наши преимущества перед другими компаниями:

  • Бесплатная проверка кредитной истории
  • Бесплатная экспресс-оценка стоимости квартиры
  • Кредит по 2-м документам
  • Справка о доходах не требуется
  • Безработным
  • Без поручителей
  • Рассматриваем с прописанными детьми и пенсионерами
  • Рассматриваем с отказниками от приватизации

5 шагов для получения кредита

1й Шаг
Отправка заявки
2й Шаг
Предоставление пакета документов и получение решения по кредиту
3й Шаг
Оценка недвижимости, оформление страховки
4й Шаг
Подписание кредитного договора, регистрация документов
5й Шаг
Выдача денежных средств

Кредит под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости: условия для заемщика

Кредит под залог недвижимости является основным инструментом банковской системы для получения крупной суммы денежных средств. Чтобы получить сумму свыше 2 миллионов рублей банки стали прибегать к залоговому кредитованию для снижения рисков по невозврату кредита.

Помимо предоставления своего имущества в виде залога банку, клиенту также необходимо соответствовать определенным параметрам. То есть клиент должен быть кредитоспособен, а также расходы не должны превышать 40% его доходов.

Об условиях кредитования

Клиент может предоставить абсолютно любой залог, в виде недвижимого имущества:

  • Квартира;
  • Дом с земельным участком;
  • Коммерческая недвижимость;
  • Комната в коммунальной квартире;
  • Доли в квартирах — банками не рассматриваются.

Самый главный критерий в принятии банковского решения является ликвидность объекта недвижимости. То есть закладываемое имущество должно быть жилым и возможное к эксплуатации. Если оно соответствует банковским требованиям, то клиент может рассчитывать на максимально выгодные условия:

  • Процентная ставка под залог существующей недвижимости (квартира) варьируется от 11,9% годовых;
  • Процентная ставка под залог существующей недвижимости (дом с земельным участком) варьируется от 17,9% годовых;
  • Процентная ставка под залог существующей недвижимости (коммерческая недвижимость) варьируется от 18,9% годовых;
  • Процентная ставка под залог существующей недвижимости (комната) варьируется от 20,9% годовых;

Также существуют варианты получения кредита под залог приобретаемой недвижимости, в виде ипотечного кредитования, тут ставка варьируется от 9.5% годовых в рублях.

Дополнительные параметры:

  • Сумма кредита может достигать 50 миллионов рублей, но не более 70% от оценочной стоимости закладываемого имущества;
  • Срок кредитования составляет от 1 месяца до 25 лет включительно. Также клиент имеет право на досрочное погашение кредита, без штрафных санкций и с первого месяца, путем подачи заявления «о досрочном погашении».
  • За десятилетний срок работы на рынке финансовых и консалтинговых услуг ГК «Столичный Финансовый Альянс» удовлетворил потребности более 50000 тысяч клиентов.

Благодаря слаженной работе нашего дружного коллектива и отличной репутации, позволяет нам быть в числе компаний лидеров. Клиент может без рисков обратиться к нам, за получением любого вида консультации, а также оформление кредита под залог недвижимости, причем совершенно БЕСПЛАТНО. Мы также готовы подобрать наиболее выгодные условия по кредитованию и оперативно оценить стоимость объекта, определив реальную сумму кредита, на которую может претендовать потенциальный заемщик. Обратившись ГК «Столичный Финансовый Альянс» вы экономите время, получая профессиональную поддержу наших специалистов.

Требования к заемщику

Для того чтобы получить кредит под залог недвижимости, клиенту необходимо соответствовать требованиям предъявляемые банком:

  • Клиент должен являться гражданином РФ и иметь Российский паспорт для удостоверения личности;
  • Возраст заемщика должен составлять от 21 до 76 лет;
  • Клиент должен иметь постоянное место работы;
  • Клиент должен быть дееспособным;
  • Клиент не может являться инвалидом 1-2 групп;
  • Клиент не должен быть судимым;
  • Клиент не должен иметь задолженность перед судебными приставами;
  • Клиент не должен иметь налоговых претензий или арестованных счетов;
  • Клиент не может иметь открытые просрочки в других банках;
  • Клиент не может иметь действующие кредиты в микрофинансовых организациях.

Пакет документов, необходимых для получения кредита

Для рассмотрения заявки на кредит и получения положительного решения банком, клиенту необходимо предоставить следующий пакет документов:

  • Паспорт РФ;
  • Свидетельство о праве собственности;

Это стандартных набор их двух документов, по которым заемщик может получить «предварительное» решение из банка. Но существует основной пакет документов для завершения полной кредитной сделки и выдачи денежных средств:

  • СНИЛС;
  • ПТС на автомобиль (при наличии);
  • Диплом об образовании;
  • Дополнительный актив, если таковой имеется (земельный участок, дом, доля в квартире или дополнительная квартира);
  • Документ, основание регистрации прав собственности (договор купли-продажи, договор дарения, договор о приватизации, договор о наследстве и т.д.);
  • Справка 2 НДФЛ (или справка по форме банка) и Трудовая книжка. Существует возможность рассмотрения заявки на кредит безработному, при этом процентная ставка будет выше стандартной.

Для установления оценочной стоимости объекта недвижимости:

  • Документы БТИ (кадастровый паспорт, экспликация, поэтажный план);
  • Выписка из домовой книги или Единый Жилищный Документ (для Москвы).
  • Выписка из Финансово-Лицевого счета, об отсутствие задолженности по квартире.

Группа компаний «Столичный Финансовый Альянс»: преимущества

ГК «Столичный Финансовый Альянс» на рынке консалтинговых услуг более 15 лет и зарекомендовала себя как надежный эксперт в области консалтинговых услуг. Кредит под залог недвижимости, является основным инструментом, с помощью которого наша компания может удовлетворить любой запрос потенциального клиента. Если у клиента есть недвижимость, то в 99% случаев мы получаем положительное решение для наших клиентов. Так как мы являемся аккредитованным партнером более 70 банков и имеем дополнительные преференции для наших заемщиков, такие как:

  • Снижение годовой процентной ставки на 1-3% пункта;
  • Срок рассмотрения заявки в течение 1 рабочего дня;
  • Выход на сделку за 3 рабочих дня;
  • Оформление сделки «под ключ» в течение 5 рабочих дней;
  • Подбор несколько банков на выбор;
  • Рефинансирование дорогих, действующих кредитов в один;
  • Исключение комиссии за выдачу денежных средств;
  • Отсутствие скрытых комиссий;
  • Бесплатное предоставление услуг юриста на сделку;
  • Предоставление заемщику «кредитных каникул» до 12 месяцев;
  • Получение аванса в день подписания кредитного договора;
  • Погашение задолженности по коммунальным платежам, если таковы имеются;
  • Оформление документов БТИ за 1 день, за дополнительную плату;
  • Увеличение суммы кредита до 80% от стоимости залога (индивидуально);
  • Выдача денежных средств, в день подписания кредитного договора (индивидуально), в зависимости от предоставленного пакета документов.

Для своих клиентов ГК «Столичный Финансовый Альянс» проводит БЕСПЛАТНУЮ проверку кредитной истории, что является платной услугой на рынке финансовых услуг. Также имея свою оценочную компанию, составляем БЕСПЛАТНУЮ экспресс-оценку залога, для определения потенциальной стоимости и ликвидности объекта.

Кредит под залог недвижимости является нецелевым, поэтому клиент вправе распоряжаться денежными средствами на свое усмотрения, без предоставления отчетности в банк за их использование. То есть предоставляется возможность совершения любых операций, начиная от ремонта квартиры, отпуска с семьей и заканчивая оплатой учебы ребенка в институте.

Так правило, самостоятельное обращение в банк, несет на себя бремя бюрократических процедур:

  • Собеседование в банке;
  • Завышенные условия по кредиту (ставка, срок);
  • Предоставление полного и емкого пакета документов;
  • Срок рассмотрения заявки от 10 рабочих дней;
  • Оформление самой сделки варьируется до 2 недель;
  • Полный этап: от подачи заявки — до получения кредита, занимает до 30 рабочих дней.

Поэтому обратившись в ГК «Столичный Финансовый Альянс» существует возможность миновать данные пункты и оперативно получить необходимую сумму денежных средств.

Как взять кредит под залог недвижимости?

ГК «Столичный Финансовый Альянс» предоставляет своим клиентам абсолютно БЕСПЛАТНО:

  • Обратный звонок;
  • Специалиста для первичной консультации по стоимости кредита и его параметров;
  • Кредитного менеджера, которого прикрепляют за клиентом, для консультаций различного рода и полного сопровождения сделки «под ключ»;
  • Сбор и отправка полного пакета документов, от имени клиента;
  • Получение уведомления о положительном решении клиенту;
  • Подбор оценочной и страховой компании;
  • Предоставление услуг нотариуса;
  • Организацию и ведение сделки «под ключ».

Для того чтобы получить данное предложение Вам необходимо отправить заявку на наш электронный адрес или заказать БЕСПЛАТНЫЙ обратный звонок. Менеджер Вам перезвонит в течение 10 минут и предложит наиболее выгодные условия исходя из ваших потребностей.

Примеры

Для примера, приведем ситуацию сотрудничества ГК «Столичный Финансовый Альянс» с одним из существующих клиентов.

Примечание: Клиент обратился в ГК «Столичный Финансовый Альянс» по рекомендации друзей за привлечением денежные средства в размере 3 миллионов рублей, под залог недвижимости в виде квартиры в Москве. Для получения крупной суммы он обратился к специалистам нашей компании, желая получить 60% от оценочной стоимости залога. Но у клиента имелась кредитная нагрузка в 1 миллион рублей.

Кредитный специалист компании предложил заемщику рефинансировать его действующий кредит и снизить процентную ставку, а также произвести залог 3-лица. Таким образом, в качестве заемщика выступил сын, так как он имел кредитную историю без просрочек, а отец – выступил залогодателем. В результате проведения оценки ГК «Столичный Финансовый Альянс» определил стоимость объекта в размере 5,2 миллионов рублей.

В результате клиент получил заявленные условия в размере 60%, а именно 3 миллиона рублей. Срок кредитования составил максимальные 15 лет, с правом досрочного погашения в любой день без штрафных санкций. При этом удалось согласовать ставку в размере 11.9% годовых. Ежемесячный платеж составил 35 тысяч рублей. Оформление сделки заняло 6 рабочих дней.

Источник информации: capital-finances.ru

Решение в течении 10 минут после предоставления первичного пакета документов (паспорт, свидетельство о праве собственности).
Срок кредита до 20 лет.
Сумма - до 70% рыночной стоимости объекта недвижимости.
Рассматриваем клиентов с просрочками в банках,
с плохой кредитной историей, безработных, без справки 2 НДФЛ, с прописанными детьми и пенсионерами.
99% обратившихся получают кредит.
10 лет успешной работы нам доверяют более 50000 клиентов.
Выдача денег в день подписания кредитного договора.
При предоставлении полного пакета документов и отсутствии плохой кредитной истории заемщик приезжает в банк 1 раз.
Аккредитация в 70 банках.
Нет собеседований в банке. Бесплатная проверка кредитной истории.

Отзывы

Перед тем как выставить квартиру в Москве на продажу заказывал ее оценку. Оценку мне делали специалисты компании ...
Взял в аренду павильон и открыл там небольшой бар, где реализую напитки и шашлыки. На развитие бизнеса взял кредит ...
Покупал цех по производству зажигалок. После покупки на развитие получил кредит в компании «Столичный Финансовый ...
Я оценил все преимущества компании «Столичный Финансовый Альянс». Эта компания мне подошла, и я взял здесь кредит ...
После долгих поисков я нашел деньги на покупку мини автобуса. В этом мне помогла компания «Столичный Финансовый ...
Бывал я в компании «Столичный Финансовый Альянс» и даже брал кредит под залог квартиры пару лет назад. Отличная ...

Банки-партнеры

Истории успехов

Кредит под залог квартиры с двумя собственниками
Один из собственников обратился за помощью в ГК «Столичный Финансовый Альянс» для привлечения финансирования в ...
Залог 3-комнатной квартиры, 93 кв. м
Клиенту было необходимо порядка 7 000 000 руб. на постройку загородного дома. Оценочная стоимость квартиры во ...
Перекредитование под залог квартиры
У клиента открыто 12 кредитов на общую сумму 1730000 рублей. Из них 1 автокредит и 11 потребительских (включая ...
Кредит под залог квартиры, не принадлежащей клиенту (залог третьего лица)
Клиенту необходим кредит под залог квартиры, принадлежащей его матери (то есть залог 3 лица). Ситуация усложняется ...

Хотите получить больше информации?

Сможем рассказать все во время телефонной беседы

Заказать обратный звонок

Менеджер перезвонит Вам в течение 10 минут

Контакты

Группа Компаний «Столичный Финансовый Альянс»

Адрес: 117335, г. Москва, ул. Архитектора Власова д.13 корп. 3

Тел.: +7 (499) 130-61-53

E-mail: info@capital-finances.ru