КРЕДИТ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ ПО СТАВКЕ 11,99%
ИПОТЕКА – 9,5% ГОДОВЫХ
+7 (499) 130-61-53
Для звонков по Москве
+7 (903) 130-61-53
Для звонков с мобильных по РФ
ул. Архитектора Власова д.13 корп.3
КРЕДИТ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ ПО СТАВКЕ 11.99%
ИПОТЕКА – 9,5% ГОДОВЫХ
+7 (499) 130-61-53
Для звонков по Москве
+7 (903) 130-61-53
Для звонков с мобильных по РФ
ул. Архитектора Власова д.13 корп.3

Наши преимущества перед другими компаниями:

  • Бесплатная проверка кредитной истории
  • Бесплатная экспресс-оценка стоимости квартиры
  • Кредит по 2-м документам
  • Справка о доходах не требуется
  • Безработным
  • Без поручителей
  • Рассматриваем с прописанными детьми и пенсионерами
  • Рассматриваем с отказниками от приватизации

5 шагов для получения кредита

1й Шаг
Отправка заявки
2й Шаг
Предоставление пакета документов и получение решения по кредиту
3й Шаг
Оценка недвижимости, оформление страховки
4й Шаг
Подписание кредитного договора, регистрация документов
5й Шаг
Выдача денежных средств

Кредит под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости: условия для заемщика

Кредит под залог недвижимости это главенствующий ресурс, с помощью которого клиент может привлечь крупное финансирование для удовлетворения свои нужд. Интересно то, что получение денежных средств происходит в сроки и под минимальный процент. Также сумма может достигать 30-50 миллионов рублей взятое на одно физическое лицо. Не стоит забывать, что для получения данной суммы необходим залог. При этом существует риск потери залога в случае несвоевременных платежей по кредиту. Клиенту необходимо взвешено подойти к оформлению, внимательно читать кредитный договор, на предмет условий и возможных скрытых комиссий. Расходы по кредитным платежам не должны превышать сорока процентов доходов. Соблюдая эти правила и соответствуя параметрам банка, клиент может рассчитывать на выгодные условия.

Об условиях кредитования

Итак, для того чтобы получить кредит, клиент должен предоставить залог в виде движимого или недвижимого имущества. Приоритетом для банка являются следующие виды залога, такие как:

  • Квартира;
  • Загородный дом с земельным участком;
  • Коммерческая недвижимость (офисные или производственные помещения);
  • Комната в коммунальной квартире.

Одним из главных основ в принятии банковского решения является ликвидность объекта недвижимости. То есть закладываемое имущество должно быть жилым и возможное к эксплуатации, проживания в нем или сдачи в найм. Если критерии соблюдены, то клиент получает следующие условия:

  • Квартира от 11,9%;
  • Дом от 17,9%;
  • Коммерческая недвижимость от 18,9%;
  • Комната от 20,9%.

Также существуют варианты получения ипотеки, ставка по данному виду кредитования варьируется от 9% годовых в рублях.

Дополнительные параметры:

  • Сумма кредита может достигать 30 миллионов рублей, но не более 70% от оценочной стоимости закладываемого имущества;
  • По ипотеке существует возможность привлечь 80% от стоимости квартиры;
  • Срок кредитования составляет от 1 месяца до 25 лет включительно. Также клиент имеет право на досрочное погашение кредита, без штрафных санкций и с первого месяца, путем подачи заявления «о досрочном погашении». Существует автоматическая пролонгация кредита, предусмотренная договором. Более подробную информацию можно найти на http://capital-finances.ru/kredit-pod-zalog-kvartiry/
  • За десятилетний срок работы на рынке финансовых и консалтинговых услуг Группа Компаний «Столичный Финансовый Альянс» помогла более 60000 тысячам клиентов. Благодаря слаженной работе нашего дружного коллектива и отличной репутации, и отзывов на интернет ресурсах позволяет нам быть в числе компаний лидеров на рынке финансовых услуг. Мы предоставляем бесплатные консультации и проводим проверку кредитной истории, также обратившись к нам, вы получаете экспресс оценку своего залога. А наши юристы смогут провести индивидуальную консультацию на рынке кредитных услуг в выборе банка и объяснив тонкости в подписании кредитных договоров.

Требования к заемщику

Существуют различные нормативно-правовые акты и внутренние регламенты, по которым клиент должен пройти проверку. И для того чтобы получить кредит под залог недвижимости, необходимо соответствовать требованиям предъявляемые финансовой организацией, кредитором:

  • Клиент должен являться гражданином РФ и иметь Российский паспорт для удостоверения личности;
  • Возраст заемщика должен составлять от 21 до 76 лет;
  • Наличие постоянного места работы;
  • Дееспособным;
  • Не являться инвалидом 1-2 групп;
  • Не судимым;
  • Не иметь задолженность перед судебными приставами;
  • Не допускаются открытые просрочки в других банках;
  • Отсутствие микрозаймов.

Пакет документов, необходимых для получения кредита

Для рассмотрения заявки на кредит и получения положительного решения банком, клиенту необходимо зайти на наш сайт www.capital-finances.ru оставить запрос на обратный звонок или заполнить форму анкеты. После чего, предоставить следующий пакет документов:

  • Паспорт РФ;
  • Свидетельство о праве собственности.

Это стандартных набор их двух документов, по которым заемщик может получить «предварительное» решение из банка, в каком объеме и на каких условиях может быть выдан кредит. Но существует основной пакет документов для завершения полной кредитной сделки и выдачи денежных средств:

  • СНИЛС;
  • ПТС на автомобиль (при наличии);
  • Диплом об образовании;
  • Дополнительный актив, если таковой имеется (земельный участок, дом, доля в квартире или дополнительная квартира);
  • Документ, основание регистрации прав собственности (договор купли-продажи, договор дарения, договор о приватизации, договор о наследстве и т.д.);
  • Справка 2 НДФЛ (или справка по форме банка) и Трудовая книжка. Существует возможность рассмотрения заявки на кредит безработному, при этом процентная ставка будет выше стандартной от 24% годовых.

Для установления оценочной стоимости объекта недвижимости и определения суммы кредита необходимо предоставить:

  • Документы БТИ (кадастровый паспорт, экспликация, поэтажный план);
  • Выписка из домовой книги или Единый Жилищный Документ (для Москвы);
  • Выписка из Финансово-Лицевого счета, об отсутствие задолженности по квартире.

Группа компаний «Столичный Финансовый Альянс»: преимущества

ГК «Столичный Финансовый Альянс» на рынке консалтинговых услуг более 15 лет и зарекомендовала себя как надежный партнер в области финансовых услуг. Если у клиента есть залог в виде недвижимости, то большая доля вероятности получить кредит в банке, под лучшие условия на рынке кредитных услуг. Так как мы являемся аккредитованным партнером более 70 банков и имеем дополнительные преференции для наших заемщиков, такие как:

  • Снижение годовой процентной ставки на 1-3% пункта;
  • Срок рассмотрения заявки – в течение часа;
  • Выход на сделку за 3 рабочих дня;
  • Оформление сделки «под ключ» в течение 5 рабочих дней + 5 дней регистрация залога;
  • Подбор несколько банков на выбор клиенту;
  • Рефинансирование дорогих, действующих кредитов в один;
  • Исключение комиссии за выдачу денежных средств (комиссия равна нулю);
  • Отсутствие скрытых комиссий;
  • Бесплатное предоставление услуг юриста на сделку;
  • Предоставление заемщику «кредитных каникул» до 12 месяцев;
  • Получение аванса в день подписания кредитного договора, 100 тысяч рублей;
  • Погашение задолженности по коммунальным платежам, если таковы имеются;
  • Оформление документов БТИ за 1 день, за дополнительную плату;
  • Увеличение суммы кредита до 80% от стоимости залога (индивидуально);
  • Выдача денежных средств, в день подписания кредитного договора (индивидуально), в зависимости от предоставленного пакета документов.

Для своих клиентов мы проводит БЕСПЛАТНУЮ проверку кредитной истории, что является платной услугой на рынке финансовых услуг и ее стоимость равна 2 тысячам рублей. Также имея свою оценочную компанию, составляем БЕСПЛАТНУЮ экспресс-оценку залога, для определения потенциальной стоимости и ликвидности объекта, такая услуга стоит от 3 тысяч рублей.

Сам кредит является нецелевым, поэтому клиент вправе распоряжаться денежными средствами на свое усмотрения, без предоставления отчетности в банк за их использование. То есть предоставляется возможность совершения любых операций, начиная от ремонта квартиры, покупки мебели, бытовой техники, отпуска с семьей и заканчивая оплатой учебы ребенка в институте.

Так правило, самостоятельное обращение в банк, несет на себя бремя бюрократических процедур:

  • Собеседование в банке;
  • Завышенные условия по кредиту (ставка, срок);
  • Урезание суммы кредита;
  • Предоставление поручителя;
  • Выписка несовершеннолетних детей из квартиры;
  • Предоставление полного и емкого пакета документов;
  • Срок рассмотрения заявки от 10 рабочих дней;
  • Оформление самой сделки варьируется до 2 недель;
  • Полный этап: от подачи заявки — до получения кредита, занимает до 30 рабочих дней.

Поэтому обратившись в ГК «Столичный Финансовый Альянс» существует возможность миновать данные пункты и оперативно получить необходимую сумму денежных средств. Также на сайте имеется кредитный калькулятор для расчета параметров кредита.

Как взять кредит под залог недвижимости?

ГК «Столичный Финансовый Альянс» предоставляет своим клиентам абсолютно БЕСПЛАТНО:

  • Обратный звонок;
  • Специалиста для первичной консультации по стоимости кредита и его параметров;
  • Кредитного менеджера, которого прикрепляют за клиентом, для консультаций различного рода и полного сопровождения сделки «под ключ»;
  • Сбор и отправка полного пакета документов, от имени клиента;
  • Получение уведомления о положительном решении клиенту;
  • Подбор оценочной и страховой компании;
  • Предоставление услуг нотариуса;
  • Организацию и ведение сделки «под ключ».

Для того чтобы получить данное предложение Вам необходимо отправить заявку на наш электронный адрес или заказать БЕСПЛАТНЫЙ обратный звонок. Менеджер Вам перезвонит в течение 10 минут и предложит наиболее выгодные условия исходя из ваших потребностей.

Примеры

Для примера, приведем ситуацию сотрудничества ГК «Столичный Финансовый Альянс» с одним из существующих клиентов.

Примечание: Клиент обратился к нам для получения кредита в размере 5 миллионов рублей, желая при этом получить минимальную процентную ставку, так как денежные средства необходимы были на пополнения оборотных средств для бизнеса. В наличие имелась двухкомнатная квартира, расположенная в городе Москва. При этом ранее был взят потребительский кредит на сумму 1,5 миллиона рублей по ставку 36% годовых сроком на 3 года. Для того чтобы получить необходимую сумму банк выставил дополнительные условия по погашению действующего кредита.

Нами было предложено рефинансировать кредит, путем его закрытия и оформления нового на желаемую сумму 5 миллионов рублей. Наши профессиональные специалисты оценили залог в 10 миллионов рублей, и клиент получил в банке 50% от стоимости квартиры под ставку 11,9% годовых сроком на 15 лет с правом досрочного погашения.

Ежемесячный платеж составил 58 тысяч рублей. Оформление сделки заняло 5 рабочих дней.

Источник информации: capital-finances.ru

Решение в течении 10 минут после предоставления первичного пакета документов (паспорт, свидетельство о праве собственности).
Срок кредита до 20 лет.
Сумма - до 70% рыночной стоимости объекта недвижимости.
Рассматриваем клиентов с просрочками в банках,
с плохой кредитной историей, безработных, без справки 2 НДФЛ, с прописанными детьми и пенсионерами.
99% обратившихся получают кредит.
10 лет успешной работы нам доверяют более 50000 клиентов.
Выдача денег в день подписания кредитного договора.
При предоставлении полного пакета документов и отсутствии плохой кредитной истории заемщик приезжает в банк 1 раз.
Аккредитация в 70 банках.
Нет собеседований в банке. Бесплатная проверка кредитной истории.

Отзывы

Когда я покупал квартиру в Москве, то пользовался услугами компании «Столичный Финансовый Альянс». Эта компания ...
Перед тем как выставить квартиру в Москве на продажу заказывал ее оценку. Оценку мне делали специалисты компании ...
Взял в аренду павильон и открыл там небольшой бар, где реализую напитки и шашлыки. На развитие бизнеса взял кредит ...
Покупал цех по производству зажигалок. После покупки на развитие получил кредит в компании «Столичный Финансовый ...
Я оценил все преимущества компании «Столичный Финансовый Альянс». Эта компания мне подошла, и я взял здесь кредит ...
После долгих поисков я нашел деньги на покупку мини автобуса. В этом мне помогла компания «Столичный Финансовый ...

Банки-партнеры

Истории успехов

Кредит под залог квартиры с двумя собственниками
Один из собственников обратился за помощью в ГК «Столичный Финансовый Альянс» для привлечения финансирования в ...
Залог 3-комнатной квартиры, 93 кв. м
Клиенту было необходимо порядка 7 000 000 руб. на постройку загородного дома. Оценочная стоимость квартиры во ...
Перекредитование под залог квартиры
У клиента открыто 12 кредитов на общую сумму 1730000 рублей. Из них 1 автокредит и 11 потребительских (включая ...
Кредит под залог квартиры, не принадлежащей клиенту (залог третьего лица)
Клиенту необходим кредит под залог квартиры, принадлежащей его матери (то есть залог 3 лица). Ситуация усложняется ...

Хотите получить больше информации?

Сможем рассказать все во время телефонной беседы

Заказать обратный звонок

Менеджер перезвонит Вам в течение 10 минут

Контакты

Группа Компаний «Столичный Финансовый Альянс»

Адрес: 117335, г. Москва, ул. Архитектора Власова д.13 корп. 3

Тел.: +7 (499) 130-61-53

E-mail: info@capital-finances.ru