Кредит под залог загородной недвижимости
Кредит под залог загородной недвижимости имеет свои особенности. Особняки и коттеджи вполне закономерно оцениваются дороже городских квартир. Но получить кредит, заложив загородную недвижимость, порой совсем не просто.
Банки прекрасно осведомлены, что продать дом за городом гораздо труднее, чем квартиру в городе: и цены выше, и стоимость подвержена колебаниям. Поэтому получить разрешение банка на выделение кредита сложнее.
Банки серьезно анализируют спрос на загородное жилье, прежде чем соглашаются принять дом или коттедж в качестве залога для выдачи заемщику краткосрочной ссуды. Сумма кредита может составлять 50-70% от оценочной стоимости загородного жилья.
Оформление кредита под залог загородной недвижимости возможно при выполнении следующих условий:
— возраст заемщика от 18 до 65 лет;
— обязательно гражданство РФ;
— земельный участок с расположенным на нем домом не относится к землям сельскохозяйственного назначения, и владелец дома может в нем зарегистрироваться.
Кредит под залог загородной недвижимости относится к кредитам с обеспечением и гарантирует заемщику фиксированную кредитную ставку. Кредитор, выдавая деньги под залог, снижает риск невозврата денежных средств.
Потенциальный заемщик для поиска наиболее выгодных условий кредитования может обратиться за помощью в посреднические финансовые организации, например в Москве и МО в Группу компаний «Столичный Финансовый Альянс». Компания объединяет профессиональных оценщиков, аудиторов, работников банковской сферы, юристов и специализируется на оказании помощи в получении кредитов, ипотеки, залоговых кредитов. Специалисты «Столичного Финансового Альянса» стремятся помогать своим клиентам на всех этапах сотрудничества, оказывают юридическую поддержку и подбирают наиболее выгодные кредитные продукты.
Источник информации: capital-finances.ru